Superbe villa avec vue panoramique – À seulement 10 minutes de Saint-Astier
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa de plain-pied d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable.
Édifiée sur un terrain de 4 500 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 65 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une exposition plein sud grâce à ses cinq grandes baies vitrées.
L'espace nuit comprend :

• Une suite parentale avec dressing et salle de bains ;
• Quatre chambres avec placards intégrés ;
• Une seconde salle de bains.

La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'un double garage de 42 m² ainsi que d'une superbe salle de sport avec douche et WC.
À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec une piscine de 4 x 9 m, entourée de 180 m² de gazon synthétique, ainsi qu'une terrasse avec tonnelle de 32 m².
Prestations de qualité :

• Chauffage au sol ;
• Double vitrage ;
• Combles isolés en 2019 ;
• Raccordement au tout-à-l'égout ;
• Conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée.

Atout supplémentaire et rare : environ 1 500 m² du terrain sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Saint-Astier et de ses commodités.
À découvrir sans tarder ! appelez David au +330679429036