Terug in de verkoop – financiering vorige kandidaat niet rondgekomen



In het hart van het charmante dorp Castéra-Verduzan, gelegen in het geliefde departement Gers, bieden wij met trots ons volledig gerenoveerde en uitstekend draaiende restaurant te koop aan, inclusief twee ruime, volledig ingerichte appartementen.



Sinds 2018 hebben wij – Hilde & Peter – deze bijzondere plek met passie en toewijding uitgebouwd tot een geliefd adres voor zowel locals als toeristen. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk en geven wij dit prachtige geheel graag door aan nieuwe, enthousiaste eigenaars.



⸻

🍽️ Het restaurant



• Volledig instapklaar en zeer goed bekend in de regio

• Gezellige capaciteit van 18 couverts binnen en 30 couverts op het zonnige terras

• Seizoensgebonden geopend van april t/m oktober

• 5 dagen per week (juli & augustus 6 dagen)

• Lunchservice van 11.30 tot 16.00 uur

• Succesvol geëxploiteerd door 2 personen, zonder personeel

• Grote uitbreidingsmogelijkheden: avondservice, extra openingsdagen of langer seizoen



👉 Een ideaal concept voor wie kwaliteit, vrijheid en levensstijl wil combineren.



⸻

🏡 De appartementen



Boven het restaurant bevinden zich twee volledig ingerichte appartementen, elk voorzien van:



• Eigen keuken

• Badkamer en toilet

• Eén of meerdere slaapkamers



Perfect voor eigen bewoning, verhuur of eenvoudig samen te voegen tot één royale woning.



⸻

📍 De locatie



Castéra-Verduzan is een levendig en gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen: winkels, horeca én een bekend kuur- en thermencomplex.

Bovendien ligt het pand recht tegenover het kuuroord, wat extra mogelijkheden biedt voor verhuur.



Op wandelafstand vindt u:

🌿 Een recreatief zwemmeer

🏕️ Een grote camping

• 20 minuten van Auch

• ± 1 uur van Toulouse & luchthaven Blagnac



Een regio die geliefd is bij zowel Fransen als internationale bezoekers, het hele jaar door.



💶 Verkoopprijs

€ 325.000

(Inclusief restaurant, handelsfonds en 2 appartementen)