Propriété 7 pièces 187 m²
Situé dans la commune de Mazamet dans la montagne noire

Dans un cadre privilégié et au calme, découvrez cette propriété offrant une vue dominante exceptionnelle sur le golf de la Barouge. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Parcelle de 975m² .

🏡 La partie principale développe environ 127 m² de plain-pied :
Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 66 m², ouverte sur une grande terrasse filante avec une vue dégagée sur le golf et la nature environnante.

La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux agrémenté d’un insert.

Côté nuit :
✨ Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès terrasse
✨ Deux chambres avec accès extérieur
✨ Une salle d’eau indépendante
✨ Un bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins

🔽 En rez-de-jardin :
Un véritable appartement T2 indépendant d’environ 60 m² comprenant :
✔️ Une pièce de vie avec terrasse
✔️ Une chambre
✔️ Une salle d’eau en travertin


👉 Idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative type Airbnb.

⚙️ Prestations :
✔️ Pompe à chaleur gainable
✔️ Double vitrage
✔️ Insert
✔️ Garage


❤️ Ce que l’on aime particulièrement :
• La vue exceptionnelle sur le golf
• Les volumes et la luminosité
• La terrasse sur toute la façade
• Le potentiel locatif du T2 indépendant
• L’environnement calme et recherché

Surface : 187 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024

Seulement 45mn de Carcassonne
15mn de Castres
1h de Toulouse
1h30 de la mer

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