Située dans le quartier très prisé de Cortijo Grande, cette villa de plain-pied magnifiquement aménagée offre un cadre de vie rural paisible à seulement 15 km des plages, des restaurants et de l’ambiance animée de Mojácar.
On accède à la propriété par une impressionnante terrasse avant exposée plein sud, offrant une vue imprenable. De là, on pénètre dans un salon spacieux et lumineux, doté d’un charmant poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver douillettes, et équipé de la climatisation dans toute la maison pour un confort tout au long de l’année. Le salon donne sur une salle à manger séparée et un coin douillet, idéal pour la lecture ou la détente.
Le salon principal donne accès à deux spacieuses chambres doubles avec salle de bains attenante, tandis que la troisième chambre double, dotée de sa propre salle de bains attenante et d’un accès indépendant depuis la terrasse arrière, constitue une suite privée idéale pour accueillir des invités.
Les espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de la propriété, avec notamment une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique spectaculaire à 360 degrés, une terrasse avant ensoleillée et une terrasse arrière calme, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
Vendue entièrement meublée et prête à emménager, cette villa exceptionnelle est idéale comme résidence principale, résidence de vacances de luxe ou bien d’investissement.
Caractéristiques principales :
3 chambres doubles, toutes avec salle de bains attenante
Toilettes invités
Poêle à bois
Climatisation dans toute la villa
Plusieurs terrasses, dont une terrasse sur le toit
Vue panoramique à 360° sur la campagne
Accès indépendant à la suite d’invités
Entièrement meublée
Emplacement paisible à seulement 15 km de la Plage de Mojácar
Une occasion rare d’acquérir une villa élégante et prête à emménager dans l’un des cadres ruraux les plus prisés de la province d’Almería!
INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :
Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.Financement : Frais selon les conditions de votre banque.
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