Cela fait des années que vous rêvez de posséder et de vivre en France, votre propre logement authentique, spécial et abordable ? !
Alors c'est votre chance : nous vendons notre bâtiment en grande partie rénové, un ancien atelier de meubles, resté vide pendant des années et transformé en ruine. Nous l'avons transformé en un restaurant café-brocante bien géré avec une maison/maison de vacances et un jardin !
1) Restaurant/café/marché aux puces : Au rez-de-chaussée :

• café-restaurant d'une capacité d'environ 50 personnes, 2 toilettes, une aire de jeux et le bar (= superficie totale : 7,5 x 13 m). Chauffage : un poêle à bois, une cheminée (avec un système de ventilation qui chauffe légèrement le dessus) et un poêle à granulés
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• Premier étage : le marché aux puces, une aire de jeux, la cuisine (= 7,5 * 13 m ensemble) et une véranda (= 3 * 5 m), qui peut également être transformée en salle à manger ou à boire. Chambre près de la cuisine (si vous avez des enfants qui aiment dormir près de chez vous quand vous travaillez !)
• Sur la spacieuse terrasse sud, envahie par les raisins (dont nous fabriquons nous-mêmes notre jus biologique chaque année !) environ 60 personnes peuvent s'asseoir (= 6 x 10 m), y compris des coins séparés confortables. Il y a aussi une ancienne salle où les enfants aiment jouer et il y a une scène fixe que nous utilisons pour les concerts

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• 2) Maison/maison de vacances (95 m² par étage) : Étage
• inférieur :
• débarras
• et accès à la maison.
• Premier étage : appartement rénové, spacieux, beau et lumineux de style brocante avec une très belle terrasse sud. La maison peut être utilisée pour un usage personnel ou louée comme gîte, comme nous le faisons actuellement.
• Grand grenier pouvant être transformé en un magnifique loft ! Un grand sous-sol voûté, de la taille de la maison, où un bar à cocktails, une salle de spectacle, etc., peuvent être créés

!

• 3) Jardin de 1300 m² à distance de marche à côté du château de Champlitte, où se trouvent de nombreux arbres fruitiers anciens et nouveaux, dont un noyer centenaire. Eh bien, maison de jardin et ancienne disponibles. Le jardin est une option.
• Situé au centre de Champlitte (70600), dans la région de la Haute-Saône (= partie de la Bourgogne-Franche Comté), limitrophe de la Haute-Marne et de la Côte d'Or et est situé au milieu de la route vers le sud. Champlitte est un charmant village qui rappelle encore beaucoup l'époque romaine, avec un patrimoine magnifiquement préservé et plein de choses, des écoles, un camping, un très beau château-musée, une salle de sport en plein air, de nombreuses promenades (nous sommes également sur la Via Francigena, qui relie Canterbury à Rome !) , itinéraires cyclables,... Nous sommes entourés de forêts, de rivières, de lacs et aussi de villes extraordinaires non loin : Langres, Dôle, Dijon, Besançon,...
• Nous avons créé tout cela nous-mêmes, l'avons exploité avec succès pendant 5 ans et l'avons laissé pour des raisons de santé.
• Clientèle : nous avons de nombreux clients néerlandais, belges, allemands, suisses et britanniques fidèles, qui souhaitent soit passer un deuxième séjour ici (soit nous faire parvenir leurs amis !) ou arrêtez-vous en transit vers le sud. Ou des pèlerins qui parcourent la Via Francigena. Il y a aussi beaucoup de locaux de partout et des gens qui viennent spécialement pour nous de Dijon, Besançon, Chaumont,...
• Prix demandé : 440 000 euros pour tout ce qui précède, y compris la licence de boissons 4 et les chiffres commerciaux.
• N'oubliez pas de visiter notre page facebook : café brocante aux 3 rois Champlitte !

Toutes les infos au +33.6.32.28.32.73 ! ! Également via WhatsApp.