Découvrez l’harmonie parfaite entre l’architecture maure traditionnelle et le confort moderne au cœur de l’impressionnante Sierra Cabrera. Cette villa d’exception a été conçue pour offrir intimité, beauté y fonctionnalité, le tout entouré d’un paysage naturel spectaculaire.
Le Confort de Vie de Plain-Pied La maison principale est entièrement construite de plain-pied, garantissant un confort de vie optimal :
Le Salon : Un espace de vie très spacieux et lumineux qui impressionne dès le premier regard. Grâce aux doubles portes vitrées sur trois côtés, la lumière naturelle baigne toute la pièce. Il dispose également d’une cheminée chaleureuse pour las soirées d’hiver plus fraîches.Cuisine & Salle à Manger : Une cuisine entièrement équipée et un grand hall/salle à manger central offrant un accès direct à la terrasse couverte.Chambre Principale : Une chambre spacieuse avec placards intégrés, climatisation y doubles portes s’ouvrant sur l’impressionnante terrasse avant.Salle de Bain : Une grande salle de bain confortable équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.
Vie en Plein Air & Terrasses Spectaculaires La propriété est accessible par une allée asphaltée offrant un espace de stationnement pour plusieurs voitures. De là, un escalier vous mène aux différents espaces extérieurs :
La Terrasse de la Piscine : Une immense terrasse lounge avec piscine privée où vous serez littéralement époustouflé par la vue panoramique sur les montagnes.La Terrasse Arrière : À l’arrière se trouve une seconde grande terrasse, en partie couverte, dotée d’un barbecue maçonné et d’une buanderie/débarras très pratique.Le Jardin : Derrière la maison se trouve un terrain en pente, idéal pour y planter des arbres fruitiers méditerranéens.
Annexe Invités Indépendante (ou Bureau) Un charmant escalier extérieur en pierre permet d’accéder au logement d’invités, totalement indépendant. Cet espace comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain complète partagée (avec douche et baignoire). L’une de ces chambres convient d’ailleurs parfaitement pour un bureau au calme.
Extras & Confort :
Climatisation installée dans les 3 chambres.Entourée de plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée.Vendue en partie meublée (en l’état actuel).
Calme, Intimité et Accessibilité Ce joyau niché dans les collines de Cabrera est le rêve ultime pour ceux qui recherchent le calme et la nature, sans renoncer à la proximité des commodités. Des restaurants de charme, des commerces et tous les services quotidiens se trouvent à une courte distance en voiture.
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INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :
Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.Financement : Frais selon les conditions de votre banque.
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