Profitez de la véritable essence de la Costa de Almería dans ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans la résidence très prisée de Torrelaguna à Vera Playa. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un refuge de vacances sans complications ou une résidence permanente confortable et accessible.

Ce bien en angle se distingue por son excellent agencement, pensé pour tirer le meilleur parti de la lumière et de la brise méditerranéenne :
L’Espace de Vie : Un salon-salle à manger lumineux qui s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse privée avec vue sobre la piscine—le cadre idéal pour vos petits-déjeurs au soleil ou des dîners détendus au coucher du soleil.Cuisine & Buanderie : Cuisine américaine ouverte entièrement équipée, complétée par une buanderie indépendante très pratique.Chambre & Bain : Une chambre spacieuse avec placard intégré et une salle de bain complète bien agencée.Climatisation & Fraîcheur : Équipé de la climatisation dans le salon. De plus, sa configuration stratégique en angle permet une excellente ventilation croisée, gardant l’appartement frais et agréable pendant les mois d’été.Prêt à Vivre : La propriété est livrée entièrement meublée, offrant une option « clé en main ».

Torrelaguna : Calme et Commodités Torrelaguna est synonyme de sérénité et de confort. Ce complexe résidentiel entièrement fermé dispose d’installations communautaires exceptionnelles :
Deux magnifiques espaces de piscines communes entourés de grands jardins botaniques très bien entretenus.Un supermarché et un bar-restaurant au sein de la résidence pendant la haute saison.

Un Emplacement Côtier Privilégié La situation géographique est l’un des plus grands atouts de ce logement. Situé à seulement 400 mètres de la plage de sable d’El Playazo de Vera, il se trouve juste à côté de la promenade piétonne qui relie Vera au port animé de Garrucha. Il offre un accès facile à tous les services locaux, zones de loisirs, chiringuitos et plages Pavillon Bleu. De plus, il est parfaitement connecté aux aéroports internationaux : à seulement 45 minutes de l’aéroport d’Almería et à 1h15 de celui de Murcie.
INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :
Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.Financement : Frais selon les conditions de votre banque.
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