Rustig gelegen, vrijstaand woonhuis met garages, schuur, carport en overdekt terras in Frauenkron-Dahlem

Dit ca. 1960 massief gebouwde woonhuis staat in het rustig gelegen Frauenkron welke een Ortsteil is van de gemeente Dahlem in de Kreis Euskirchen (Nordrhein- Westfalen).
Frauenkron ligt aan het 3-landenpunt tussen Rheinland-Pfalz, Nordrhein-Westfalen en Belgie.
De Kyllrad-fietsweg en de toeristische Kronenburger See zijn maar enkele voorbeelden van wat er in de directe omgeving te zien is.
Vanaf het woonhuis is men in enkele autominuten in de slechts enkele kilometer verwijderde Ardenner Grenzmarkt (Duits-Belgische grens) met de belgische Supermarkt AD Delhaize welke 7 dagen in de week geopend is.
Verdere inkoopsmogelijkheden en faciliteiten heeft men in Stadtkyll, Jünkerath en Prüm!

Het woonhuis werd de laatste jaren gebruikt als jachthuis en is als dusdanig voorzien van een maissilo, een grote koelruimte enz... Het geheel is verder ook voorzien van een omheining welke aan de straatzijde als Sichtschutz dient, zodoende heeft men een maximum aan privacy op het grondstuk en het overdekt terras.

Het geheel staat op een mooi grondstk van 1.321 m² groot met extra oprit over het grondstuk van de buren (ingeschreven wegenrecht in het Grundbuch), zie foto nr. 12 het groen gearceerde gedeelte. De woonoppervlakte bedraagt ca. 128 m², daarnaast heeft men een zee aan gebruiksoppervlakte in de bijgebouwen, partyruimte, schuur enz...

Het huis heeft kunststof ramen met isolatieglas, een pelletkachel in de eetkeuken en een gasgestookte centrale verwarming met eigen ondergrondse gastank (geen huurtank).

Een ideaal object voor al diegene die ook plaats nodig hebben voor beroep en/of hobby.

Indeling:

Gelijkvloers:

Entree/gang met trap naar eerste etage, woonkamer, eetkeuken met inbouwkeuken en pelletkachel, berging onder de trap, gang, voorraadkamer/waskeuken, WC, douche, partyruimte met houtkachel en toegang naar overdekt terras/tuin en bijgebouwen.

Eerste etage:

Gang, 4 slaapkamers, badkamer met bad en WC.
Zolder.

Carport.

Garage/schuur.

Overdekt terras.

Uw Belgische Makelaar in de EIfel!

Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Sarresdorfer Straße 51
54568 Gerolstein
Tel. 0049 6591 984 14 15
Handy: 0049 171 334 15 11