Rustig gelegen woonhuis met terras, garages en tuin in Hinterweiler

Het oorspronkelijk ca. 1910 massief gebouwde woonhuis staat rustig gelegen in de gemeente Hinterweiler in de Landkreis Vulkaaneifel. Hinterweiler hoort bij de Verbandsgemeinde Daun, zowel Daun, Gerolstein als Hillesheim met alle inkoopsmogelijkheden en faciliteiten zijn snel bereikbaar.

Het goed onderhouden, ruime woonhuis werd voorzien van een moderne pelletgestookte centrale verwarming van het bekende merk ETA. Verder heeft het woonhuis kunststof ramen met isolatieglas en gedeeltelijk rolluiken. Zowel de zoldervloer als het dak werden voorzien van isolatie.

Het geheel is in een heel goede staat van onderhoud en kan hierdoor zonder voorgaande renovatie of sanering direct bewoond worden! Het huis is zowel geschikt voor permanente bewoning als voor gebruik als vakantiehuis/weekendhuis.

De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 128 m², het geheel staat op een mooi grondstuk van 1.336 m² groot. Bijkomend heeft men de gebruiksoppervlakte op de zolder, kelder, garages en waskeuken.

Indeling:

Gelijkvloers:

Entree/gang met trap naar eerste etage en deur naar kelder, gasten-WC, badkamer met hoekbad en douche, eetkamer met houtkachel, keuken met inbouwkeuken, voorraadkamer, ruime woonkamer met houtkachel en toegang naar terras en tuin.

Eerste etage:

Gang, 3 slaapkamers.

Zolder:

Bereikbaar via vlizotrap.

Garage, werkruimte met achterliggende stookruimte met aansluitingen voor wasmachine en toegang naar tuin.

Tweede garage met silo voor de pellets en toegang naar zolderruimte.

Uw Belgische Makelaar in de Eifel!

Jonathan en Didier Agneessens
Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Sarresdorfer Straße 51
54568 Gerolstein

Tel. 0049 6591 984 14 15
Handy: 0049 171 334 15 11