𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝟮𝟭𝟮 𝗺² 𝗮̀ 𝗠𝗮𝘁𝘁𝗼𝗻-𝗲𝘁-𝗖𝗹𝗲́𝗺𝗲𝗻𝗰𝘆, 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗲́𝗲 𝗲𝗻 𝗰𝗮𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲, 𝗮𝘂 𝗰𝗮𝗹𝗺𝗲, 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗷𝗼𝘂𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲.

𝘾𝙤𝙪𝙥 𝙙𝙚 𝙘œ𝙪𝙧 : maison mitoyenne (2 côtés), orientée Sud, entièrement refaite à neuf et vendue meublée.

𝙏𝙚𝙧𝙧𝙖𝙞𝙣 𝙙𝙚 𝟭𝟯𝟬𝟴 𝙢².

Construction 1960.
6 pièces – 3 chambres – 3 niveaux.
Double vitrage PVC, chauffage individuel fuel/bois, assainissement tout-à-l’égout.
DPE 173/C – GES 15/C.
Estimation des coûts annuels (réf. 2021) : 1790 à 2460 €.
Taxe foncière : 463 €.

RDC : deux garages (40 m² et 30 m²), remise 62 m², salle de bain, WC séparé, couloir, bar.

1er étage : palier 20 m², cuisine 19 m², séjour 40 m², chambre, salle de bain, WC séparé.

2e étage : deux chambres (16 et 13 m²) et grande mezzanine de 55 m².

Terrasse et deux garages complètent le bien.
Cheminée, four, lave-vaisselle et micro-ondes inclus.

𝙐𝙣 𝙗𝙞𝙚𝙣 𝙧𝙖𝙧𝙚, 𝙨𝙥𝙖𝙘𝙞𝙚𝙪𝙭, 𝙘𝙖𝙡𝙢𝙚 𝙚𝙩 𝙥𝙧𝙚̂𝙩 𝙖̀ 𝙫𝙞𝙫𝙧𝙚.

Mercier Florian RSAC : 53464819100060 SEDAN

Pour me contacter : 0033(0) 6 35 32 55 47 ou florian.mercier@immo-reseau.com