Cette villa espagnole traditionnelle est un incontournable pour quelqu’un à la recherche d’une propriété spéciale avec des vues spectaculaires qui peuvent fournir un revenu !
Cette propriété est située sur une montagne privée et bénéficie d’une vue incroyable sur la plage de Mojacar et le littoral. On y accède par un accès fermé (électrique) et une allée privée très bien entretenue qui mène à un grand parking devant le garage double. A ce même niveau se trouve également une buanderie très spacieuse qui peut facilement être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire.
L’entrée principale de la villa se trouve au premier étage. Il y a un salon-salle à manger très spacieux et grand avec une cheminée et des portes doubles ouvrant sur l’une des terrasses. Cette terrasse dispose d’une pergola en bois et constitue l’endroit idéal pour dîner et boire un verre. Une arche vous mène du salon à la cuisine contemporaine avec tous les appareils électroménagers inclus et un petit bar à petit-déjeuner.
Il y a 3 chambres doubles, toutes avec une salle de douche/bain attenante et des placards intégrés, une 4ème chambre simple et une salle de douche supplémentaire avec WC (excellent pour les invités). La chambre principale a accès à une immense terrasse privée. En descendant un escalier, vous trouverez la piscine privée (15 mètres de long !) entourée d’une terrasse ensoleillée carrelée.
La villa a été entièrement rénovée (nouvelle électricité, fenêtres et portes, nouvelle cuisine et salles de bains modernes), mais dans le respect du style d’origine et la préservation des éléments espagnols authentiques : sols en marbre, portes de placards typiques (chambres), grilles, plafond voûté dans le salon, ..
Cette propriété offre une combinaison très inhabituelle, mais très souhaitable, d’intimité, d’espace et de tranquillité, mais aussi de proximité avec tous les besoins quotidiens de shopping et de vie, car le village de Mojacar et les plages sont accessibles en 5 minutes. Il a également le potentiel d’être géré comme une petite entreprise ou la villa peut être louée entièrement comme maison de vacances familiale !

INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d'acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l'acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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