Situé à quelques mètres de la plage de La Escribanía et du pittoresque paseo marítimo de Pozo del Esparto, cet appartement d’angle spacieux et lumineux de 3 chambres à coucher offre un mélange parfait de vie côtière, de confort et de commodité.
Avec une surface construite de 98 m², cette propriété au rez-de-chaussée dispose d’une terrasse avant accueillante avec vue latérale sur la mer, idéale pour profiter de la brise marine et de l’atmosphère méditerranéenne.
Caractéristiques de la propriété :
– Spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle
– Cuisine indépendante avec appareils modernes
– Trois chambres doubles avec armoires encastrées
– Deux salles de bains
– Buanderie indépendante avec lave-linge et chauffe-eau
– Grande terrasse arrière de 45 m² avec douche extérieure et coin salon ombragé
– Fenêtres à double vitrage, climatisation et chauffage centraux.
– Ventilateur de plafond sur la terrasse avant
– L’une des chambres est actuellement utilisée comme bureau polyvalent
Cet appartement est partiellement meublé et conçu dans un souci de praticité et de confort, ce qui le rend idéal pour vivre toute l’année ou comme lieu de vacances.
L’appartement est situé à Pozo del Esparto :
Pozo del Esparto est une zone côtière paisible, faisant partie de Cuevas del Almanzora, connue pour sa plage de près de 1 200 m de long, un mélange de sable fin et de gravier, parfait pour une vie balnéaire détendue. La région est très appréciée des résidents locaux et offre une atmosphère authentique et tranquille.
À quelques minutes seulement :
– 1 km du centre commercial Mar de Pulpí (supermarchés, magasins et services)
– 8 minutes du terrain de golf Mundo Aguilón
– 10 minutes de la ville balnéaire animée de San Juan de los Terreros, qui offre un large éventail d’options de restauration, de loisirs et de divertissement
Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’un investissement en bord de mer, cet appartement offre une occasion rare de profiter de la vie côtière dans ce qu’elle a de plus beau.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite – la propriété de vos rêves au bord de la mer vous attend.

INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d'acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l'acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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