Caractéristiques
Situation
Village
Description
MAISON 12 PIECES CAMPAGNAN (34230 - HERAULT)
GRANDE Maison de 288 m² à la campagne - 3 logements, 1 cour de 100m² et un grand garage.
A 25 minutes de Béziers et des plages et un accès rapide aux grands axes. Charme et authenticité avec cette ancienne maison vigneronne de 288m² habitable, située dans un petit village typique entre Pézenas et Clermont-l'Hérault, au cœur des vignes. Cette propriété saura vous séduire, située au calme et à la campagne, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un projet locatif des 2 appartements 2 chambres pour rentabiliser l'emprunt.
Idéal pour une grande famille, ou maison familiale (3 familles) pour vous permettre de vivre ensemble toute l'année tout en ayant votre indépendance.
Idéal pour une maison de vacances ou pour investisseurs également. La maison se trouve sur une parcelle de 310m²avec un grand garage, caves et panneaux solaires (3KWc).
LES ATOUTS MAJEURS : Grandes surfaces pour cette maison au coeur du village - Possibilité de 2 T3 pour des revenus supplémentaires- Une qualité de vie avec vos enfants, - La beauté de la nature : rivières, balades, rando, découvertes, village, pour se ressourcer au quotidien -- Située à 25 environ de Béziers et de Montpellier - A 25 mn de la plage - Contrat avec EDF avec panneaux photovoltaïques avec revenus annuels - Ce charmant village a su garder charme, authenticité, et dynamisme avec plusieurs associations proposant des activités culturelles, musicales, découvertes, conférences, débats, animations etc
Distances & temps de trajet Villes principales
Pézenas : 8 km/10 min
Clermont-l'Hérault : 12 km / 15 min
Béziers : 30 km/30 min
Montpellier : 45 km /40 min
Bord de mer (plages les plus proches) Mèze (Étang de Thau) : 20 km/ 20 min
Marseillan plage : 30 km/ 30 min
Cap d'Agde : 32 km/ 30 min
Accès autoroutes A75 : 10-15 min A9 : 20-25 min
Transports Gare la plus proche : Vias / Agde / Béziers 25 à 30 min
École primaire : dans le village
Collège / Lycée : Pézenas / Clermont-l'Hérault ? 10 à 15 min
Supermarchés (Carrefour, Intermarché..) : 10 min
GRANDE Maison de 288 m² à la campagne - 3 logements, 1 cour de 100m² et un grand garage.
A 25 minutes de Béziers et des plages et un accès rapide aux grands axes. Charme et authenticité avec cette ancienne maison vigneronne de 288m² habitable, située dans un petit village typique entre Pézenas et Clermont-l'Hérault, au cœur des vignes. Cette propriété saura vous séduire, située au calme et à la campagne, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un projet locatif des 2 appartements 2 chambres pour rentabiliser l'emprunt.
Idéal pour une grande famille, ou maison familiale (3 familles) pour vous permettre de vivre ensemble toute l'année tout en ayant votre indépendance.
Idéal pour une maison de vacances ou pour investisseurs également. La maison se trouve sur une parcelle de 310m²avec un grand garage, caves et panneaux solaires (3KWc).
LES ATOUTS MAJEURS : Grandes surfaces pour cette maison au coeur du village - Possibilité de 2 T3 pour des revenus supplémentaires- Une qualité de vie avec vos enfants, - La beauté de la nature : rivières, balades, rando, découvertes, village, pour se ressourcer au quotidien -- Située à 25 environ de Béziers et de Montpellier - A 25 mn de la plage - Contrat avec EDF avec panneaux photovoltaïques avec revenus annuels - Ce charmant village a su garder charme, authenticité, et dynamisme avec plusieurs associations proposant des activités culturelles, musicales, découvertes, conférences, débats, animations etc
Distances & temps de trajet Villes principales
Pézenas : 8 km/10 min
Clermont-l'Hérault : 12 km / 15 min
Béziers : 30 km/30 min
Montpellier : 45 km /40 min
Bord de mer (plages les plus proches) Mèze (Étang de Thau) : 20 km/ 20 min
Marseillan plage : 30 km/ 30 min
Cap d'Agde : 32 km/ 30 min
Accès autoroutes A75 : 10-15 min A9 : 20-25 min
Transports Gare la plus proche : Vias / Agde / Béziers 25 à 30 min
École primaire : dans le village
Collège / Lycée : Pézenas / Clermont-l'Hérault ? 10 à 15 min
Supermarchés (Carrefour, Intermarché..) : 10 min
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Mont-Saint-Guibert
vu 803x
sauvegardé 2x
Depuis 19 avr. '26
Numéro de l'annonce: m2390478234
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