Ce superbe appartement d’angle au dernier étage offre un spacieux séjour/salle à manger lumineux avec portes coulissantes donnant sur une terrasse orientée est de 21 m², avec vues dégagées sur la mer et même sur le charmant village de Mojácar.
La cuisine ouverte est entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-linge, hotte aspirante et un grand réfrigérateur/congélateur.
Le bien comprend deux chambres doubles et une salle de bains familiale avec baignoire. Il est vendu partiellement meublé (selon inventaire) et dispose de la climatisation dans le salon ainsi que de panneaux solaires avec système de conversion, offrant confort et efficacité énergétique.
Il y a une solarium privé de 62 m², bénéficiant de soleil toute la journée et offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et les montagnes. Les panneaux solaires y sont installés.
Le prix comprend une place de parking souterrain et un débarras privé de 4 m².
Situé en première ligne de la résidence, cet appartement d’angle orienté sud-est bénéficie d’une luminosité optimale et de vues dégagées sur la côte et les montagnes de Mojácar.
Espaces communs
Piscine communautaire
Situation
Palomares est un charmant village traditionnel réputé pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, avec commerces, bars et restaurants. Les villes côtières de Garrucha, Mojácar et Villaricos sont accessibles en quelques minutes en voiture. Dans un rayon de 10 km se trouvent trois parcours de golf, deux marinas, un circuit de karting et un parc aquatique. Le parc naturel de Cabo de Gata commence à seulement 20 km et l’aéroport d’Almería est à 45 minutes.
Une opportunité idéale pour acquérir une résidence secondaire ou principale dans un cadre paisible tout en restant parfaitement connecté à la côte.

INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d'acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l'acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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