Situé dans la résidence prisée Las Buganvillas, ce spacieux duplex offre un mélange parfait de confort moderne et de proximité avec la mer. Avec 113 m² habitables et plusieurs espaces extérieurs privés, c’est une propriété idéale pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif (disposant d’une licence touristique).
Atouts de la propriété :
Espaces Extérieurs : Grande terrasse avant de 32 m² orientée sud-est et un solarium privé sur le toit offrant une vue panoramique.Rénovations 2024 : Cuisine américaine entièrement refaite à neuf et salle de douche moderne au rez-de-chaussée.Espaces de vie : Salon lumineux et deux chambres doubles avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une terrasse privée par des portes coulissantes.Équipement complet : Climatisation (salon et chambre principale), 3 ventilateurs de plafond, vendu entièrement meublé et équipé d’électroménager récent.
Le Complexe et sa Situation : Las Buganvillas est un complexe sécurisé et piétonnier, offrant calme et sécurité. La résidence dispose de 3 piscines et de vastes jardins méditerranéens. À seulement 400 mètres de la plage, vous êtes à proximité immédiate des restaurants, du parc aquatique et du supermarché CONSUM.
INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :
Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.Financement : Frais selon les conditions de votre banque.
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