Nouvelle construction, villa moderne et luxueuse de 345m2 sur un terrain de 460 m2.
La maison est construite sur 3 niveaux: garage, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée (128m2), vous trouverez un grand hall lumineux, des toilettes invités, un fantastique salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, 2 chambres avec placards et une salle de bains familiale entièrement équipée. À l’arrière, vous avez une grande terrasse avec une vue spectaculaire et à l’avant de la villa, vous trouverez la piscine, une douche extérieure et une belle terrasse avec pergola et vue sur la mer.
Au dernier étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing et une salle de bain privée avec grande douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Il y a aussi une terrasse sur le toit de 63m2 qui est très privée et offre une vue sur les montagnes et la mer!
Au niveau inférieur (154m2), vous trouverez un garage double qui pourrait également être un deuxième salon / salle à manger, cette pièce est déjà équipée d’une cheminée. Au même niveau, vous trouverez une deuxième cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et une bodega.
La villa est construite à un niveau très élevé avec des matériaux de qualité et comprend: air conditionné (système split), stores motorisés, double vitrage en aluminium blanc, pré-installation pour une alarme, porte d’entrée avec interphone, 2 poêles à bois, appareils électroménagers de Siemens, Teka et Bosh, un plan de travail de Dekton & Silestone dans la cuisine, Silestone-top dans la salle de bain, armoires encastrées dans toutes les chambres, ….
Cette villa doit être vue pour les apprécier pleinement!

INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d'acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l'acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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