Cette villa au design exclusif est située à Bahía de las Rocas à Manilva, l'une des zones les plus dynamiques et les plus privilégiées de la Costa del Sol. L'emplacement dans une urbanisation calme et bien desservie offre aux résidents une intimité exceptionnelle et une proximité de la plage. Cet emplacement se distingue par un privilège rare : il offre une vue panoramique ouverte sur la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et la côte africaine, ce qui en fait l'une des enclaves les plus prisées de la région

Terrain : 500 m²
Surface bâtie : 234 m²
Chambres : 3
Salles de bain : 2

La maison a été construite en 2020, située sur un terrain de 500 m² et conçue pour une connexion visuelle maximale avec l'horizon.
L'espace extérieur comprend une piscine à débordement avec vue sur la mer, un jardin privé et un espace barbecue professionnel.
Le garage polyvalent situé au niveau inférieur a une superficie d'environ 100 m² et peut accueillir 4 à 5 véhicules.
L'orientation est et sud vous permet de profiter de levers de soleil spectaculaires tous les jours.
La villa offre une vue imprenable où la mer, Gibraltar et l'Afrique font partie intégrante de la vie quotidienne.

Une villa individuelle unique à l'architecture contemporaine qui combine parfaitement le style moderne avec l'environnement naturel.
L'intérieur de 134 m² a été conçu de telle sorte qu'il existe un équilibre parfait entre élégance et lumière naturelle.
Le salon spacieux et la salle à manger dotés de grandes fenêtres ouvrent la maison sur le panorama de la Méditerranée.
La cuisine moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson constitue le cœur du salon.
Trois chambres confortables, dont deux offrent une vue directe et imprenable sur la mer.
La chambre principale possède son propre dressing fonctionnel.
Le niveau inférieur avec le garage offre un énorme potentiel pour créer une salle de sport privée, un appartement d'invités ou un espace de rangement supplémentaire.
La maison est entièrement meublée et finie avec des matériaux de la plus haute qualité, prête à être occupée immédiatement.

Piscine à débordement moderne avec vue sur Gibraltar et l'Afrique.
Parking privé sous la forme d'un garage spacieux pour plusieurs véhicules.
Système de climatisation qui assure le confort de toutes les pièces.
Une terrasse intérieure avec accès direct au jardin et aux espaces de détente.
La maison se caractérise par de faibles coûts d'entretien (l'IBI est d'environ 750€ par an).

L'acheteur ne paie aucune commission — conformément à la loi espagnole, la commission est payée par le vendeur.

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