Nous vous présentons ce charmant appartement penthouse, situé dans la résidence Costa Rey, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate de la plage d’El Playazo, l’une des plus vastes et appréciées de la région.
Le logement offre une surface construite d’environ 48 m², complétée par une terrasse privée de 14 m² et un superbe solarium de 35 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. L’accès à l’appartement se fait confortablement par ascenseur.
La distribution est fonctionnelle et lumineuse :
Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateurSalon-salle à manger avec accès direct à la terrasseChambre principale avec placard intégré et accès direct à la terrasseDeuxième chambre avec placard intégréSalle de bains complète avec baignoire et fenêtre pour une ventilation naturelle
Depuis le salon et la chambre principale, des portes coulissantes donnent accès à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
Un escalier depuis la terrasse mène au solarium privé comprenant :
Espace jacuzzi vitréGrande zone de détente et de bronzageVues dégagées et vues latérales sur la mer
Le bien dispose de la climatisation et du chauffage centralisés, assurant un confort optimal toute l’année.
Extras & Options
Possibilité d’acquérir un pack mobilier pour 2.900 €place de parking souterrain (inclus)
Prestations de la Résidence
Deux piscines communautairesPiscine pour enfantsJacuzzi pour 15 personnesTransats et parasolsWi-Fi dans les parties communesClub social et salle de sportCaméras de sécurité, surveillance et service de maintenance
Situé à environ 200 mètres de la mer et à 5 minutes à pied de la plage, l’appartement est entouré de tous les services :
Supermarchés (Mercadona, Consum)PharmacieRestaurants, commerces et loisirs
Excellentes connexions avec les localités voisines de Garrucha, Vera, Mojácar et Villaricos.

INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :

• Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).
• Frais d'acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).
• Agence : 0€ de commission pour l'acheteur.
• Financement : Frais selon les conditions de votre banque.

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