Entre Barcelone et Valence, dans la région de Castellón, à seulement 23 minutes en voiture de la
Costa del Alhazar, qui signifie la côte des orangers, vous trouverez cette maison familiale de 4 étages à mi-terrasse dans la paisible ville de San Rafael del Rio.
Confortablement située sur un terrain de 358 m2, cette maison sur deux niveaux de 144 m2 a été construite en 1996
et comprend 2 salles de réception, 4 chambres et 2 salles de bains, un bureau et un garage
, plusieurs terrasses, balcons et un jardin profond bordant la rivière Cenia
Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques (devenus électriques en 2023), la grande terrasse dispose d'
un store électrique (2024) couvrant tout l'espace, et le salon et la
chambre principale sont équipés de la marque Mitsubishi Climatisation A++ de 3,5 W installée (2023). La maison a été entièrement
peinte, à l'intérieur et à l'extérieur, en 2023 et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Rez-de-chaussée
L'entrée du rez-de-chaussée permet d'accéder au garage adjacent, auquel on peut également accéder
par une porte de garage sectionnelle. Le garage mesure environ 16 mètres de long et abrite également le
réservoir à mazout et la fournaise, la chaudière électrique, la pompe à eau hydroptère (2023). Le jardin est accessible depuis le
garage, la rivière Ciena au bout se trouve à 8 mètres de profondeur, ne présentant aucun risque d'inondation.
Premier niveau
Par les escaliers, vous entrez dans le premier niveau où vous trouverez le salon à l'arrière de la
propriété avec une cheminée entourée de marbre et l'entrée de la terrasse, où des
escaliers mènent au jardin qui a des dalles naturelles et un barbecue fixe à l'arrière du
jardin. Le jardin est équipé d'un éclairage et de prises électriques.
À ce niveau, vous trouverez également une pièce intérieure, qui est maintenant utilisée comme bureau.
Deuxième niveau
Le niveau suivant abrite un vestiaire et un petit couloir, la salle à manger à l'avant de la
maison avec balcon et adjacente à la cuisine avec un réfrigérateur-congélateur, un four combiné, une
cuisinière à gaz naturel à 4 brûleurs et une hotte aspirante, et un lave-vaisselle (Balay, 2023 A++). Le double
évier en porcelaine et le plan de travail en pierre naturelle, ainsi que de nombreuses armoires complètent cette pièce.
Troisième niveau
Un autre petit escalier vous mène au niveau suivant où vous trouverez une
armoire à linge équipée et deux chambres, l'une plus petite, l'autre plus grande, toutes deux avec placards intégrés. La
salle de bain se trouve également à ce niveau et dispose d'une baignoire avec écran, d'un bidet, de toilettes et d'un meuble-lavabo avec une grande armoire à
miroir.
Quatrième niveau
Au niveau suivant se trouve la chambre principale, qui possède une porte coulissante donnant sur une petite
terrasse avec vue sur la mer à l'avant de la maison. Vous y trouverez également la deuxième
unité de climatisation. La buanderie se trouve à côté, dispose d'un lavabo, d'un lave-linge (Balay, 2023 A++)
et d'une armoire encastrée.
Cinquième niveau
Au niveau supérieur, vous trouverez la quatrième et la plus petite chambre.
L'antenne parabolique est située sur la terrasse de la chambre principale, tandis que la double antenne se trouve sur le
toit.

Le contrat pour l'électricité, l'eau et Internet peut être transféré gratuitement, ce qui permet de réduire les
coûts de connexion. La cuisinière à gaz utilise de grandes bouteilles de gaz, qui peuvent être échangées contre des bouteilles remplies.
Inclus dans la maison
- Tous les luminaires et rideaux dans toute la maison.


Garage et jardin
-canapé
-meubles de rangement
-meubles de jardin
Salon
-canapé d'angle (2023)
-table basse en bois (2023)
-meuble TV en bois (2023)
Salle à manger et cuisine
-table et chaises pour 6 personnes, bois
-buffet avec miroir assorti, bois -table de
cuisine pliable
Chambre principale
-cadre avec matelas et surmatelas (2023) -deux tables de chevet
-deux
ensembles de tiroirs
Aminities in San Rafael del Rio
Bank, ATM, pharmacie, médecin, 3 cafés, 3 restaurants (1 est un restaurant Michelin), une église, un marché dominical, 2 supermarchés, boulangerie, poissonnerie, garage avec stations-service et lave-auto,
école maternelle et primaire, piscine en été, aire de jeux, court de squash
, terrain de football et centre communautaire avec terrain de football.

Attractions à proximité
Nature
-Barrage et réservoir d'Ullcedona. Ici, vous pouvez faire de la randonnée, louer des pédalos, nager et visiter des restaurants.
(21 min) ;
-Le parc naturel de Tinença de Benifassà vous plongera dans un monde de forêts et de sentiers de randonnée.

Le parc naturel abrite deux sites patrimoniaux : des peintures rupestres et le couvent royal de Santa
María de Benifassà. (34 min) ;
-Costa Alhazar, avec des villes balnéaires comme Benicàssim, Orpesa, Vinaròs, Borriana, Peñíscola et sa péninsule, Benicarló, le cap Oropesa del Mar et la crique d'Almenara.
-Benassal est surtout connue pour son eau. En contact avec la terre depuis des siècles, ses
propriétés thérapeutiques attirent depuis des
années des visiteurs souhaitant bénéficier de ses pouvoirs curatifs dans le village. Les origines du village remontent au XIIIe siècle. Au fil des ans, les habitants ont
pris soin de protéger leur patrimoine architectural et culturel et de préserver les traditions locales, tant
populaires que religieuses, qui constituent un calendrier d'événements dynamique. (47 min) ;

Villes
-Morella : accrochée à une colline rocheuse, la ville est l'une des plus belles de toute l'Espagne.
La colline qui définit la silhouette de la ville abrite l'un de ses
monuments historiques les plus importants. Castillo de Morella est un excellent point de départ pour explorer la ville.
Au-delà de ses monuments, Morella possède également les rues les plus enchanteresses.
La partie fortifiée de la
ville vous invite à vous promener dans le centre historique. (43 min) ;
- Sant Mateu, la ville de Sant Mateu, En raison de son importance historique et artistique, le centre-ville
a été déclaré objet culturel. Cette ville était la résidence des grands maîtres et la
capitale du Maestrazgo, attirait de nombreux artisans et éleveurs de bétail, qui ont fait de Sant Mateu
un centre commercial intéressant qui, a même pu exporter de la laine vers les célèbres usines textiles de Florence.
Trois musées nous rapprocheront de l'histoire de cette région : le musée archipresbytéral
, le musée d'histoire et le musée de paléontologie. (24 min)

Musées
-Musée minier et expérience du Parc Miner del Maestrat (47 min) ;
-Aérodrome de La Sénia et centre aéronautique historique de La Sénia
Pendant la guerre civile espagnole, le gouvernement de la Seconde République, afin de se défendre contre les
forces militaires rebelles, a planifié la construction de différents aérodromes militaires en Catalogne, dont le Camp d'Aviació de la Sénia. Actuellement, il fait partie d'un espace partiellement préservé
qui comprend un centre d'interprétation dans l'ancienne maison de commandement et préserve l'
abri anti-bombes (5 min) ;
-Le moulin de La Vella, musée ethnologique (5 min) ;
-Museo Oliveres Millenàries de l'Arión. Musée en plein air avec des oliviers millénaires. (11
min).