Achat de loyer sans acompte. Grande maison dans le centre de Sata, près du château, avec un fantastique jardin de 2 922 m2 avec panorama. Cuisine et salle de bain vieilles de 3 ans, 4 climatiseurs, s (chauffage compris), chauffage central, nouveau toit métallique, cuisine d'été. Vente de fruits à un commerçant.


Adresse : 3659 Sata, Ungvari utca 4. Maison moderne d'environ 150 m2 sur une solide fondation en pierre. Jardin de 2 922 m2 et il y a une autre maison très originale vieille de 150 ans avec beaucoup de chêne et un porche, qui doit être entièrement rénovée. On y trouve près de 100 arbres fruitiers. Différents types de fruits sont vendus à un commerçant, qui génère 1 000 à 1 500 euros par an. Il y a


3 ans, nouvelle cuisine et salle de bain. Climatisation, disponible avec 4 ventilateurs (chauffage compris) pour 5 000 euros. Chauffage central et toutes les connexions. Situé dans un magnifique village des montagnes de Bukk et non loin de la belle ville d'Eger.


Chambres de 22 m2, 20 m2, 16 m2, couloir 5 m2, salle de bain 6 m2, cuisine 16 m2, débarras, cuisine d'été 18 m2, garage. La dernière photo montre que nous avons dû réparer le toit de la cuisine d'été. Le couvreur a installé un nouveau toit métallique. Cela nous coûte jusqu'à 10 000 euros.



LOYER 132 X 835 EUROS.

Un prix indicatif de 735 euros a été évoqué, car un revenu mensuel d'environ 100 euros provenant de la vente de fruits à un commerçant peut être pris en compte.

Traitement prescrit par la loi par un avocat et enregistrement au registre foncier.
Aux Pays-Bas, en Belgique, en DLD et en HO, nous sommes le seul fournisseur de locations sans acompte. Nous ne sommes pas un agent immobilier local qui travaille dans une zone de 20 km. 1 visite d'une maison nous prend 8 heures en voiture. Il s'agit souvent de journées de travail de 12 heures. Je ne trouve pas non plus de personnes qui veulent faire ces manèges. C'est pourquoi nous ne pouvons travailler que pour les acheteurs.

Le trajet en voiture jusqu'à la maison est possible si nous facturons 160 euros à l'acheteur. Cet argent sert à payer les frais que je dois transférer pour le cuivre. Cela inclut les frais de la 2ème inscription au registre foncier - si vous devenez propriétaire de la maison -. La maison est réservée contre paiement. Après la visite, un rendez-vous peut être pris avec l'avocat Dr Kandra à Tiszafuered. Le Dr Kandra parle bien anglais et part 2 heures avant le contrat de location. Environ 840 euros peuvent lui être versés.
Cette maison est un excellent achat !

Dr Adri Scholtens
Téléphone 024 3733061
Whatsapp 0031 6 4125 7522. Courrier électronique : ajascholtens@hotmail.com