Rustig gelegen woonhuis met carport, wintertuin, overdekt balkon en tuin in Berndorf

Dit 1993 massief gebouwde, vrijstaande woonhuis staat rustig gelegen in Berndorf, slechts 2 kilometer verwijderd van de populaire eifelstad Hillesheim. Berndorf ligt in de Landkreis Vulkaaneifel en hoort bij de Verbandsgemeinde Gerolstein.
In het nabijgelegen Hillesheim heeft men alle inkoopsmogelijkheden en voorzieningen.

Het degelijk gebouwde en steeds goed onderhouden woonhuis is voorzien van kunststof ramen met isolatieglas en overwegend rolluiken. Verwarming via een moderne oliegestookte centrale verwarming, de oliegestookte ketel werd in 2023 vernieuwd en is hiermee helemaal up-to-date (Hoogrendement-ketel).
Warmwatervoorziening via elektrische doorloopgeiser.

Hier heeft men de mogelijkheid een woonhuis te kopen welke men in principe direct kan betrekken zonder voorafgaand te moeten renoveren of saneren. Het object is zowel geschikt voor het jonge gezin welke op zoek is naar de eigen 4 wanden alsook geschikt voor het gebruik als vakantiehuis/weekendhuis in de mooie eifel!

De woonoppervlakte bedraagt ca. 133 m², bijkomend heeft men een gebruiksoppervlakte van ca. 42 m². Het geheel staat op een mooi grondstk van 539 m² groot.

Indeling:

Gelijkvloers:

Entree/gang met trap naar eerste etage en naar kelder, badkamer met bad, douche en WC, slaapkamer, bureau (met aansluitingen voor keuken), waskeuken, woonkamer met toegang naar wintertuin en tuin.

Eerste etage:

Gang, eet/woonkamer met houtkachel en ruim overdekt balkon, keuken met inbouwkeuken, slaapkamer, badkamer met douche, WC en urinal.

Kelder:

Gang, 2 voorraadkelders, stookruimte, tankruimte.

Zolder:

Bereikbaar via schuiftrap.

Carport.

Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Sarresdorfer Strasse 51
54568 Gerolstein

Uw Vlaamse Makelaar in de Eifel!

Tel: 0049 6591 984 14 15