À l'attention des investisseurs : magnifique manoir modernisé, 2 maisons à Kerkrade
Spacieux manoir modernisé, 2 maisons louées.

Le bâtiment est situé à Kerkrade et possède des cadres en plastique à double vitrage et des murs épais. Les 2 maisons sont louées. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement central à proximité de diverses installations, de magasins, de routes de liaison et des transports en commun. Stationnement : parking gratuit.

Étonnamment belle maison BG avec sous-sol et jardin.

Disposition de la maison principale :
appartement de 2 pièces + grand sous-sol (5 compartiments), grand jardin (beau salon), cuisine moderne et salle de bain. Il y a un garage/stockage dans le jardin, le jardin est utilisé et bien entretenu par les deux résidents.

Aménagement de l'appartement du rez-de-chaussée : L'
entrée de la maison se trouve à l'avant. Par le hall, vous avez accès à l'appartement du rez-de-chaussée. L'armoire à compteurs et le couloir menant au sous-sol sont situés dans le hall.

Salon spacieux en L ± 8,25/4,00x5,05/3,10 avec un sol stratifié.
Dans la cuisine (± 4,10x2,45), l'unité de cuisine est équipée d'appareils encastrés. De plus, il y a un placard de rangement supplémentaire dans la cuisine, où se trouve le point de raccordement de la machine à laver. Le
chauffage central et la salle de bain sont accessibles par un portail.
La salle de bain moderne 2,50x1,90 dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
La chambre 4,25x3,05 a un sol stratifié et est accessible par le salon.
Le sous-sol est divisé en plusieurs espaces. (5 compartiments)
La cour arrière dispose d'une terrasse avec pelouse. À l'arrière, le jardin est accessible par un chemin. Avant cette sortie, une servitude était située sur la parcelle arrière.

Infos :
Maison BG + sous-sol spacieux
Isolation : double vitrage
Chauffage et eau chaude par chaudière de chauffage central
Surface habitable ± 70 m² + Sous-sol ± 65 m2 Le
jardin mesure ± 24 m de long et la largeur du bâtiment ± 8 m.

Ce n'est pas un sous-sol moisi grâce à une bonne ventilation, sous-sol spacieux ± 2,05 m de hauteur debout avec 5/6 compartiments
Parking : Parking gratuit

Général : L'ensemble de l'objet a été modernisé.
La maison a des châssis en plastique avec double vitrage.

Bel appartement spacieux à l'étage 6/7 pièces

Disposition au-dessus de l'appartement :
Un appartement à l'étage étonnamment beau et spacieux, 6/7 pièces, avec cuisine et salle de bain modernes.
Disposition de l'appartement
à l'étage : L'entrée de la maison se trouve à l'avant. Par le hall et l'escalier, vous avez accès à la maison.
Dans le hall se trouvent l'armoire à compteurs et une pièce avec une connexion pour machine à laver.

BG :
L'armoire à compteurs et la pièce 4,00x2,20 avec raccordement pour machine à laver.

1er étage :
par les escaliers, vous accédez à l'appartement supérieur.
La salle (à manger) 4.00x3.10 est accessible par le palier.
Le salon ± 5,10x4,05 a un sol stratifié et est situé à l'avant. La cuisine de 3,00x2,85 est en forme de L et équipée d'appareils intégrés. Depuis la cuisine, vous avez accès à une armoire murale et à une pièce où se trouve le raccordement du lave-linge.
Les toilettes avec lavabo sont accessibles par le palier.

2ème étage :
Les chambres sont accessibles par le palier.
La première chambre 4,05x3,80/2,90 a un sol stratifié et est située à l'avant.
La deuxième chambre 4,05x2,90 dispose également d'un sol stratifié.
La troisième pièce 3,95/2,80x3,15 dispose d'une lucarne velux et d'un sol stratifié. C'est également là que se trouve l'accès au grenier du troisième étage.
La quatrième chambre 2,80x2,50 a un sol stratifié et donne accès à la salle de chauffage central et à la salle de bain. La salle de bain de 2,00x1,20 dispose d'une douche et d'un lavabo fixe.

3ème étage :
Le grenier est désormais accessible par la troisième chambre, un escalier fixe avec des pièces est possible.

Prix demandé €375.000