Notre belle villa provençale / maison d'architecte (4 chambres spacieuses) est idéalement située à 8 km de Castres et dès l'année prochaine 2025 à 4 km de la sortie Soual de la nouvelle autoroute A69 Toulouse – Castres.

Pour ceux qui recherchent quelque chose de plus...

Dès le portail, 5 oliviers vous invitent à pénétrer dans ce beau jardin de 4300 m2. La maison est située au milieu du site et est entourée de chênes majestueux, de sapins méditerranéens, de lavandes, de roses et de plantes du sud. Un petit paradis.

Laissez-vous tenter par une visite de cette belle maison construite en 1989. La maison est construite avec des éléments anciens, de belles poutres anciennes en bois dans toutes les pièces.
La surface de la maison est de 187 m2 et elle est très solidement construite avec de bons matériaux. La maison est meublée de manière très pratique, tout est de plain-pied. Une maison familiale idéale avec de nombreuses possibilités.

Le grand espace de vie dispose d'une belle cheminée bourguignonne authentique en pierre blanche et de beaux sols en terre cuite italienne vernissée. Les authentiques arches et colonnes en pierre blanche et le plafond typique avec poutres anciennes rendent cet espace unique. royaume. C'est une maison pour les résidents qui recherchent une maison avec « une âme ». La maison contient de beaux éléments qui aident cette maison à vous embrasser dans une atmosphère méridionale de chaleur et de confort.

Il y a une cuisine provençale spacieuse avec des sols en marbre et des carreaux naturels sur le comptoir, à côté de la cuisine il y a un grand débarras.

Il y a 2 espaces de couchage de part et d'autre de l'espace de vie central.

Sur le côté gauche au dessus du garage un hall avec 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec douche à l'italienne.
Sur le côté droit du hall d'entrée se trouvent également 2 chambres spacieuses dont 1 est la chambre principale avec une grande salle de bain avec baignoire. Ici, il est également possible de placer une douche supplémentaire là où se trouve désormais un grand placard intégré. Il y a des toilettes séparées dans le hall.
DPE: C
Co2: A
La maison dispose d'un sous-sol complet. La cave se compose de 3 parties.
La première partie est un garage très spacieux. Ici vous disposez également de toilettes, d'une petite pièce avec fenêtre (bureau) et d'une buanderie spacieuse.
Le sous-sol intermédiaire est un atelier très spacieux avec un grand établi.

Le troisième sous-sol contient l'espace bien-être avec grand sauna, grande douche à effet pluie, pièce avec lampe infrarouge, un grand espace de repos (salle de fitness) et enfin le local technique piscine. De cette partie du sous-sol, vous pouvez sortir par un joli tunnel directement jusqu'à la piscine.

La piscine mesure 6 m/12 m et est une piscine d'eau salée. Autour de la piscine se trouve une grande terrasse en contrebas en toute intimité avec une spacieuse cuisine d'été couverte. Dans la cuisine il y a un évier avec évier, cuisinière et réfrigérateur. Vous pourrez y nager et bronzer en toute intimité.


La maison elle-même dispose de terrasses spacieuses tout autour où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. La terrasse à côté du salon et de la cuisine est couverte.
Le toit est soutenu par 3 belles colonnes monastiques anciennes. Ici, vous pourrez profiter du plein air été comme hiver.

La maison est chauffée avec une climatisation réversible (salon, cuisine et 2 chambres) et un feu de bois Jõtul qui a été placé dans la cheminée sans endommager l'authentique cheminée.
Il est également possible d'utiliser des convecteurs électriques dans toutes les pièces. Les 2 salles de douche et la grande salle de bain disposent d'un panneau infrarouge supplémentaire pour un confort agréable.
Double vitrage thermic .

Reprise partielle du mobilier possible.

L'emplacement de la maison est idéal, très calme et pourtant proche de toutes les commodités. A 1 km du centre du village, supermarché, pharmacie, boucherie, presse, 2 boulangeries, médecins, écoles. A 3 km du centre commercial avec plusieurs grands magasins. Castres, à 8 km, est une ville très agréable où vous pourrez vous détendre. Soigneusement entretenue et fleurie toute l'année, une commune qui vit en toutes saisons. Castres dispose de 2 hôpitaux et également d'un aéroport avec des vols principalement vers Paris. .

Situé dans le département 81 Tarn, en région Occitanie, France dans le triangle d' or Toulouse Carcasonne Albi.
A environ 70km de l'aéroport de Toulouse et de l'aéroport de Carcasonne.
Aeroport Castres 11km pour voor Paris

Situation, au pied de La Montagne Noire et dans le triangle Carcasonne, Toulouse, Albi.

Si cela vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter notre maison.

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Propriétaires Belges
0033 486 34 68 14
Prix : 545 000 €