Le Brugeron est une commune de 270 habitants, le bourg principal est à 800 mètres d’altitude. Le village comporte une épicerie, une boulangerie, un restaurant, une agence postale et une école.

Il est entouré de forêts et de chemins de randonnées très jolis. Il est bordé par deux cours d’eau, le Gérize et La Faye. Il se trouve dans un environnement protégé au sein du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez.
On trouve des petites villes autour du Brugeron qui offrent tous les services courants: marchés, supermarchés, commerces en tous genres, sous-préfecture, piscine, cinéma, restaurants, médecins, pharmacie, professionnels du para-médical, collèges, lycées, autres loisirs, etc…

La maison se situe dans le centre du village. C’est une maison en pierres qui date de 1903.

Le RDC et le premier étage ont été entièrement rénovés en 2014/2015 (fenêtres en chêne à double vitrage, isolation des murs du plafond et du sol, plomberie, tuyauterie et électricité refaites à neuves, carrelages) environ 180 m2 habitables, 4 chambres, triple séjour cuisine, salle à manger salle de bains, jardin, garage, sous-sol

Le deuxième étage, le grenier et l’atelier peuvent être rénovés si vous en avez le souhait et les finances encore environ 180 m2 habitables, six chambres de plus, salle de bains, possibilité d’appartement entier, de gîte, de Airbnb, de bed and breakfast, etc…

Au RDC (entièrement rénové) on trouve une grande pièce à vivre de 85 m2 avec une cuisine ouverte équipée (placards, four, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur)
Au 1er étage (85 m2 entièrement rénovés) 4 chambres, une salle de bain et wc
Au 2ème étage (85 m2 habitables, à rénover) 4 chambres, une salle de bain, un wc, un dressing et un bureau
Au grenier des combles aménageables sur 45 m2
Au sous-sol une cave, un espace de stockage (85 m2)

Un garage de 40 m2 et une pièce de 50 m2 (atelier) au-dessus du garage

Une terrasse de 100 m2
Un jardin clos de 300 m2 avec pommier, prunier, framboisiers, cassis, myrtilles, groseillers, noisetiers, fraisiers, de nombreuses plantes aromatiques, des espaces de détente et de jeu. Si vous aimez la production alimentaire en permaculture, possibilité de pratiquer 500 mètres plus loin

Possibilité de louer aux actuels propriétaires pendant 2 ans ou vide

215 000 euros

Vente par acte notarié, premier contact par email