TE KOOP in Kaposvár–Toponár, Hongarije: deze volledig gerenoveerde en geïsoleerde twee verdiepingen tellende woning met een woonoppervlakte van 70 m² is gelegen op een 2.100 m² omheind tuinperceel (zártkert, onderhevig aan plaatsings-/registratieprocedure).

De woning bevindt zich in een prachtige, rustige en vredige omgeving, op slechts 10 minuten loopafstand van het Deseda-stuwmeer.

Het huis is volledig gerenoveerd, inclusief een nieuw dak, gevelisolatie, nieuwe ramen en deuren, evenals nieuwe water- en elektrische installaties.

De elektriciteitsmeter bevindt zich naast de woonkamer; de boiler werkt op nachtstroom, terwijl de vier airconditioningunits (4 × 3,5 kW) zijn aangesloten op het speciale “H”-tarief.

De watervoorziening wordt verzorgd door een 75 meter diepe geboorde waterput met getest drinkwater van goede kwaliteit. Indien gewenst is aansluiting op het openbare waternet mogelijk. Afvalwater wordt afgevoerd naar een bezinkput. In de directe omgeving is geen gasaansluiting beschikbaar.

Naast de verwarmings- en koelingsfunctie van de airconditioning is er op de begane grond een keramische tegelkachel aanwezig.

Op de begane grond bevindt zich een open woonkamer met Amerikaanse keuken en een badkamer.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m².

Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een overdekt terras van 35 m², een berging van 8 m² en een werkplaats van 25 m². Op het erf is tevens een overdekte carport en een tuin met barbecueplaats aanwezig.

De woning is geschikt voor het hele jaar door gebruik.
Ongeveer twee derde van het perceel is omheind. Het bovenste deel van het terrein is bereikbaar via een verharde steenslagweg, terwijl het onderste deel bereikbaar is via een grindweg.

Ons volledige team kan u tijdens bezichtigingen begeleiden in een taal die u begrijpt: Engels, Duits, Nederlands of Frans. Wij werken samen met een officiële advocaat die Nederlands spreekt en schrijft, zodat u het contract volledig kunt begrijpen. Daarnaast verzorgen wij de overdracht van elektriciteit, water en internet op uw naam. Indien nodig kunnen wij ook helpen bij het aanvragen van een verblijfsvergunning, en beschikken wij over een uitstekende contactpersoon die kan assisteren bij het registreren van uw auto met Hongaars kenteken. Bovendien kunnen wij betrouwbare contacten aanbevelen voor renovatiewerkzaamheden en – indien gewenst – voor tuinonderhoud.

U kunt contact opnemen via het volgende e-mailadres:
info@baranyahome.com
+36 30 553 14 30