L'un des plus beaux villages de la vallée de l'Orb, traversé par une belle rivière, avec plusieurs cafés, restaurants, artisans locaux, une supérette et plus encore. Situé à 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, 35 minutes de Béziers et 45 minutes des plages !

Cette belle villa du Languedoc, construite en 1998, a une superficie totale de 248 m² (2 700 pieds carrés) et peut être divisée en deux appartements. La villa comprend 7 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons, un espace bureau, une cave et un garage. La villa est située sur un beau terrain boisé de 2 160 m² avec divers oliviers et cyprès, un terrain de boules et une spacieuse terrasse de près de 100 m² avec une grande piscine orientée plein sud et une belle vue sur les collines ! Une oasis de paix !

Sous-sol = Sous-sol et vide sanitaire.

Rez-de-chaussée = hall spacieux de 11,43 m² + couloir de 5,11 m² + cuisine de 12,17 m² (placards, évier, cuisinière à gaz, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, portes-fenêtres donnant sur l'extérieur) + salon de 35 m² avec cheminée et accès à la terrasse + chambre de 14,69 m² (accès à la terrasse) + WC de 1,51 m² + salle de bain de 6,30 m² (douche, baignoire, bidet, lavabo) + chambre de 14,57 m² (accès piscine) + chambre de 12,39 m².

1er = hall de 3 m² + grand hall/bureau de 13,02 m² + cuisine de 12,33 m² (placards, évier, cuisinière électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, four électrique) + salon de 35,42 m² avec cheminée intégrée et portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 15 m² avec vue imprenable + hall de 6 m² + chambre de 15 m² (portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte) + toilettes de 1,54 m² + chambre de 14,52 m² (accès à la terrasse) + salle de bain de 7 m² (baignoire, bidet, lavabo, WC) + chambre de 12,32 m².

2ème = palier de 2 m² + chambre de 14 m² (belle vue).

Extérieur = Belle propriété boisée de 2 165 m² avec divers oliviers et cyprès, entièrement clôturée, exposée plein sud et avec une belle vue sur les collines + terrasse spacieuse de près de 100 m² avec piscine d'eau salée (10x5m, 1,80 m de profondeur et carreaux de mosaïque) + terrain de pétanque + puits + douche/buanderie (douche, toilettes, lavabo) + garage pour 1 voiture d'environ 20 m².

Autre = Villa construite en 1998 en très bon état + terrain de 1 000 m² restant + cheminée + climatisation réversible + double vitrage + volets en bois + sols carrelés + climatisation réversible au premier étage + assainissement + vendu entièrement meublé

Prix négociable !