Baranya Home tel +36 20 2628392
Te koop – In Somogyapáti, provincie Baranya, ligt deze buiten de bebouwde kom gelegen, renovatiebehoevende gezinswoning van ca. 70 m², op een perceel van 1.503 m² (buitenruimte – geregistreerd als woonhuis met erf).

Bij het onroerend goed hoort ook een akker van 3.215 m², gelegen op hetzelfde kadastrale nummer.

Zowel het woonhuis als de bijgebouwen (rookhuis, zomerkeuken, hokken) zijn in volledige renovatie toe.

De muren van het huis zijn in goede staat, er zijn geen tekenen van optrekkend vocht of zijdelingse waterinfiltratie. Wel zijn er een paar vochtplekken binnen, veroorzaakt door verschoven dakpannen.

De badkamer is gerenoveerd, met een inloopdouche. Het toilet en de boiler (voor warm water) bevinden zich in dezelfde ruimte.

In het huis is er elektriciteit (dag- en nachttarief) en aangesloten leidingwater. Er is geen gasleiding of openbare riolering in de buurt; afvalwater wordt momenteel via een biologische zuiveringsinstallatie afgevoerd.

De woning wordt momenteel verwarmd met een houtkachel, maar deze is niet voldoende om het hele huis te verwarmen – het aanleggen van een nieuw verwarmingssysteem is dus een taak voor de nieuwe eigenaar.

In de tuin staan walnoot-, pruimen-, zure kersen-, kersen- en nog meer pruimenbomen.

Afstanden:

Szigetvár – 7 km
Pécs – 41 km
Kaposvár – 44 km

Ons hele team kan u tijdens bezichtigingen bijstaan in een taal die u begrijpt: Engels, Duits, Nederlands of Frans. We werken samen met een officiële advocaat die Nederlands spreekt en schrijft, zodat u het contract kunt begrijpen. Wij zorgen ervoor dat elektriciteit, watervoorziening en internet op uw naam worden gezet. Indien nodig kunnen wij u helpen met uw verblijfsvergunning, en we hebben een uitstekend contactpersoon die kan helpen uw auto op Hongaarse kentekenplaten te registreren. Daarnaast hebben we betrouwbare contacten voor renovatiewerkzaamheden en, indien nodig, voor het onderhoud van uw tuin!