Charme et Modernité au Cœur de Bourbonne-les-Bains - France
Station Thermale avec son Casino. Sortie Autoroute A6 - 15mn.

Vous recherchez une maison alliant l'authenticité du charme d’antan et le confort moderne ?

Cette maison de ville de 175m² rénovée en 2025 à Bourbonne-les-Bains est peut-être pour vous.
Plomberie, carrelage, meubles sdb et cuisine semi-aménagées, isolation, électricité et peintures + jardin rénovés.
Demoussage+ révision toiture effectué.
Peinture façade rue.

Chambre d’amis et sa Salle de bain indépendante.

Située à quelques pas de la rue principale, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.

Idéal pour une famille recherchant la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville avec la rue principale et ses commerces à 30 mètres.
Un jardin avoisinant de 2500 m2 est possible, en supplément.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée (neuve) un séjour convivial, salle à manger et une chambre avec sa salle d'eau. 2 Toilettes au RDC.

Les matériaux de qualités et les finitions soignées confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse, accueillante et vivifiante.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, offrant espace et intimité à chacun de ses habitants ainsi qu'une seconde salle d'eau, équipée d’une douche à l'Italienne et d’un toilette.

Vous pourrez profiter de moments de détente dans un joli jardin fleuri l’été sans vis à vis.

Les équipements comprennent l'assainissement collectif pour un confort moderne au quotidien. La possibilité de sous louer ou de diviser la maison en 2 appartements indépendants.

Le système de chauffage individuel par radiateurs vous garantit une douce chaleur en hiver.

-Pas besoin de prévoir des travaux, juste à déposer ses affaires.
-Possibilité d’aménager 80 m2 supplémentaires au dernier étage.

Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison de ville rénovée moins de 2 mois, offrant à la fois confort contemporain et charme traditionnel et toute la sécurité qu’implique le neuf révisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8 et classe CLIMAT B indice 8.

Réf : 1845183

Caractéristiques
Chauffage Électrique 1 niveau
Prix de vente :128 500 €
soit Prix au m² : 720 € / m²
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Performances énergétiques D

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Pour plus d’informations ou demandes de visites, merci de contacter. etangart40@gmail.com