In een rustige, landelijke straat van Somogyszentpál, gelegen in de provincie Somogy, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning van 102 m² te koop. De woning ligt op slechts 15 km van de zuidelijke oever van het Balatonmeer, een van de meest geliefde regio’s van Hongarije.

De indeling is praktisch en comfortabel en omvat 3 kamers, een entree/hal, keuken, bijkeuken (voorraadruimte), badkamer met toilet, een terras en toegang tot de zolder.
Op het erf bevinden zich daarnaast circa 70 m² aan bijgebouwen, waaronder een rookhuis, opslagruimtes, varkensstal, stal, schuur en kippenhok. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor kleinschalige landbouw, dieren houden, hobbyactiviteiten of het realiseren van een zelfvoorzienende levensstijl.

Het royale perceel van maar liefst 6.962 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, fruitbomen, groenteteelt of recreatief gebruik, met veel privacy en ruimte rondom de woning.

De woning is gebouwd van baksteen en voorzien van een pannendak. Verwarming gebeurt via een vastebrandstofketel (hout/kolen) en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Aansluiting op het aardgasnet is aanwezig. De woning is vrij van lasten, verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar.

Somogyszentpál is goed bereikbaar per auto en met een smalspoorlijn. In het dorp is een lokale supermarkt aanwezig. De omgeving biedt uitstekende voorzieningen:

Marcali – 12 km: compleet stadje met winkels, scholen, medische voorzieningen en een thermaal- en avonturenbad

Balatonmáriafürdő – 13 km: populaire badplaats aan het Balatonmeer

Keszthely – 26 km: cultureel centrum met stranden, horeca en volledige stedelijke infrastructuur

Dankzij de ligging nabij het Balatonmeer is de regio geliefd bij internationale kopers. In het dorp wonen onder andere Duitse, Oostenrijkse en Nederlandse inwoners. De directe buren zijn Hongaars en Duits, en de omgeving staat bekend als rustig, verzorgd en vriendelijk.

Deze woning is een uitstekende keuze als permanente woning, vakantiehuis, investering, of voor wie droomt van rust, ruimte en een landelijk leven in een van de mooiste regio’s van Hongarije.

Ons hele team kan u tijdens bezichtigingen bijstaan in een taal die u begrijpt: Engels, Duits, Nederlands of Frans. We werken samen met een officiële advocaat die Nederlands spreekt en schrijft, zodat u het contract kunt begrijpen. Wij zorgen ervoor dat elektriciteit, watervoorziening en internet op uw naam worden gezet. Indien nodig kunnen wij u helpen met uw verblijfsvergunning, en we hebben een uitstekend contactpersoon die kan helpen uw auto op Hongaarse kentekenplaten te registreren. Daarnaast hebben we betrouwbare contacten voor renovatiewerkzaamheden en, indien nodig, voor het onderhoud van uw tuin!

In a quiet, peaceful street of Somogyszentpál, a 102 m² well-maintained family house is offered for sale, located just 15 km from the southern shore of Lake Balaton.

The layout of the property is practical and comfortable, comprising 3 rooms, an entrance hall, kitchen, pantry, bathroom with toilet, terrace, and attic access. In addition to the main house, there are approximately 70 m² of outbuildings, including a smokehouse, storage rooms, pigsty, stable, barn, and chicken coop—making the property ideal for farming, animal keeping, or various hobby activities.

The large 6,962 m² plot is well suited for agricultural use, gardening, or creating a self-sufficient lifestyle.
The house is brick-built with a tiled roof, heated by a solid-fuel (mixed-fuel) boiler, while hot water is provided by an electric boiler. The property is connected to mains gas, is free of encumbrances, in good condition, and ready for immediate occupancy.

The village is easily accessible by road and narrow-gauge railway, and a local grocery store operates in the settlement. The surrounding infrastructure is excellent:

Marcali – 12 km, offering all essential services, shops, and institutions, as well as a thermal and adventure spa

Balatonmáriafürdő – 13 km, one of the most popular resort villages on Lake Balaton

Keszthely – 26 km, with cultural attractions, beaches, and full urban infrastructure

Thanks to its proximity to Lake Balaton, the property is popular among foreign buyers; residents of the village include German, Austrian, and Dutch nationals. The immediate neighbors are Hungarian and German citizens, and the area is tidy, quiet, and friendly.

This property is an excellent choice for permanent residence, those seeking rural tranquility, farming purposes, or as an investment or holiday home in the Lake Balaton region.

Our whole team can assist you during viewings in a language you understand: English, German, Dutch, or French. We work with an official lawyer who speaks and writes Dutch, so you can understand the contract. We make sure that electricity, water supply, and internet are transferred into your name. If needed, we can assist you with your residence permit, and we have an excellent contact who can help register your car with Hungarian plates. Additionally, we have reliable contacts for renovation work and, if necessary, for maintaining your garden. Baranya Home Ingatlan iroda. Tel +36 202628392