Particulier vend un deux pièces sur la côte d'Azur à Cannes La Bocca .
45m² et 12m² de terrasse ( mesures du plan du promoteur , je ferais les mesures de la loi Carrez dans les semaines à venir ) , l'immeuble date de août 2003 , il est entretenu régulièrement , les travaux faciles comme la peinture , petite serrurerie , petite maçonnerie sont effectués par 5 ou 6 copropriétaires ( dont moi ) pour éviter des frais à l'immeuble .
6ème étage sur 7 , plein ouest , vue sur l'Estérel , proche de toutes commodités : commerces , pharmacie , centre de soins ( SOS médecins , ophtalmo , radiologue etc...) , c'est simple , je fais tout à pieds je laisse la voiture dans le garage .
Plage à 800m .
Accès de l'immeuble aux normes françaises pour les fauteuils roulants et poussettes d'enfants .
L'accès à l'autoroute est à 5' ( pas de nuisance de bruit ou d'odeurs ).
Le bien comporte :
1 chambre avec un grand placard à portes coulissantes .
Une grande pièce cuisine salon .
1 salle de bains ( douche ) et un wc indépendant à la salle de bains .
Volets électriques .
Chauffage électrique individuel ( vous ne payez que ce que vous consommez ).
Double vitrage .
Une jolie terrasse de 12m² .
1 garage individuel fermé à clés 15m² ( approximatif ) .
Je laisse le canapé clic-clac , un canapé deux places , les électro ménagers de cuisines : Frigo , machine à laver , lave vaisselle .
Direct particulier à particulier ( économie de 15 à 20 000€ ).
Le notaire est Maître Sarica au Cannet -Rocheville .
Charges d'immeuble trimestrielles au 01/01/2026 : 282€ ( même pas 100€/mois ) .
Le bien sera disponible fin 2026 , contactez moi pour les informations .