Description de la propriété
A vendre cette charmante villa individuelle de 85 m² de surface construite, située sur un terrain spacieux de 1 000 m², dans un quartier résidentiel calme de Catral (Alicante). Le terrain est entièrement clos avec de hauts murs, ce qui garantit un haut niveau d'intimité, idéal à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances.
La maison est entièrement légalisée et dispose d'une fosse septique, offrant une tranquillité d'esprit et une sécurité juridique supplémentaires à l'acheteur. Le site est parfaitement aménagé avec un revêtement facile à entretenir, des jardins avec des arbres fruitiers et une piscine privée, dont le système de pompe et de maintenance sont en bon état.
La maison principale est aménagée de manière confortable et fonctionnelle. Il dispose d'un salon spacieux avec une cheminée entièrement fonctionnelle, idéale pour les mois d'hiver, d'une cuisine ouverte et de trois chambres. Toutes les chambres disposent de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, ce qui garantit un climat intérieur agréable et une bonne isolation phonique tout au long de l'année.
L'une des grandes caractéristiques de cette maison est la terrasse couverte et vitrée, idéale comme salle à manger, coin salon supplémentaire ou espace détente, quelle que soit la saison.
De plus, l'une des chambres est attenante à la maison mais sans connexion interne, ce qui rend cet espace idéal comme espace d'hôtes indépendant, parfait pour les visiteurs, la famille ou comme espace privé supplémentaire.
À l'extérieur, la maison dispose d'un garage privé, d'un débarras/abri à outils, d'un portail d'entrée automatique et d'espaces extérieurs spacieux en parfait état, conçus pour profiter au maximum du climat méditerranéen dans le confort et l'intimité.

Environnement, commune et connexions
La maison est située dans un quartier résidentiel de Catral, une commune très appréciée pour son cadre de vie calme, sa proximité de toutes les commodités et ses excellentes connexions avec le reste de la Costa Blanca, grâce à ses deux accès directs à l'autoroute A-7.
Le centre-ville de Catral se trouve à seulement 2 minutes de route et regorge de supermarchés, de restaurants, de cafés, d'un centre médical, de pharmacies et de magasins locaux. La région est connue pour son style de vie décontracté, ses marchés hebdomadaires, ses possibilités de promenade et son caractère principalement résidentiel.

• *Les plages de Guardamar del Segura et de La Marina sont accessibles en 20 à 25 minutes de route, tout comme plusieurs parcours de golf et grands centres commerciaux.

L'aéroport international d'Alicante est à environ 30 à 35 minutes, avec des liaisons directes tout au long de l'année vers de nombreux pays européens, ce qui rend cette propriété idéale pour vivre ou comme investissement.