MAISON DE VILLE À MANILVA — UN INVESTISSEMENT DE PREMIER ORDRE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA MER

Imaginez que vous vous réveillez chaque jour avec une vue dont vous ne vous lasserez jamais : la mer Méditerranée scintillante et l'emblématique rocher de Gibraltar juste devant vous. Cette spacieuse maison familiale offre 234 m² construits et environ 100 m² d'espaces extérieurs, répartis sur une fantastique terrasse sur le toit et deux terrasses ensoleillées adjacentes au salon et à la chambre principale. De plus, il y a un jardin privé d'environ 20 m² avec accès direct aux parties communes et à la piscine.

La maison a été construite en 2018 et est moderne, fraîche et presque comme neuve. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et 1 toilette pour invités, il y a suffisamment d'espace pour une vie confortable en famille, pour les invités ou pour différents espaces de vie. L'environnement calme et l'aménagement lumineux et ouvert créent un maximum de confort, de détente et de plaisir de vivre. Et bien sûr... ces vues spectaculaires sur la mer font de chaque moment un moment spécial.

Disposition
Rez-de-chaussée
Parking privé juste devant la porte, terrasse avant confortable avec soleil matinal, hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec des appareils de qualité, salon/salle à manger lumineux en L avec de grandes fenêtres et accès à une terrasse ensoleillée - l'endroit idéal pour un petit déjeuner avec vue sur la mer.

Premier étage
Trois chambres et deux salles de bains. Chambre principale avec salle de bains privative et terrasse privée avec vue panoramique. Deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau. Troisième chambre avec lits jumeaux, idéale pour les enfants ou les invités.

Au rez-de-chaussée
Spacieux débarras et buanderie avec laveuse et sécheuse, grand espace ouvert avec une nouvelle salle de bain, idéal comme appartement d'invités, salle de sport, home cinéma ou chambre supplémentaire. Autorisation accordée pour installer une grande fenêtre ou une porte coulissante. Accès direct au jardin privé de 20 m² avec connexion à la piscine et aux espaces communs.

Caractéristiques
Système d'alarme installé, licence de location touristique - excellente opportunité d'investissement, orientation plein sud avec soleil toute la journée, vue imprenable sur trois pays (Espagne, Gibraltar et Maroc), construction moderne datant de 2018 - pratiquement neuf et prêt à emménager. Pack mobilier optionnel comprenant des articles ménagers complets (casseroles, poêles, couverts, linge de maison, etc.) disponible pour 15 000€ — profitez-en dès le premier jour !

Situation
à 8 km de Puerto de la Duquesa, à 8 km de Sotogrande et à 20 km d'Estepona.

Pourquoi Manilva ?
Manilva est l'une des dernières villes côtières véritablement authentiques de la Costa del Sol. Elle propose un style de vie plus calme, des paysages magnifiques et un excellent rapport qualité-prix par rapport à ses voisins plus célèbres. La région est clairement en plein essor : infrastructures améliorées qui améliorent l'accessibilité, nouveaux projets résidentiels de haute qualité, magnifiques plages, marinas et terrains de golf dans la région, charme andalou associé à une communauté internationale et un marché en forte croissance pour les investisseurs en quête de rendement et de valeur ajoutée. Manilva est en train de devenir rapidement le lieu où qualité de vie, nature côtière et investissements intelligents se rencontrent.

Une maison qui fait passer la vie quotidienne à un niveau supérieur, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une maison de vacances ou d'un investissement tourné vers l'avenir. Venez le découvrir par vous-même — visites sur rendez-vous uniquement.