Nous sommes ravis de proposer à la vente cette magnifique villa, âgée de seulement 2 ans.

La villa se trouve à seulement 5 minutes de route de Pinoso et est située sur un grand terrain de 11 739 m², il y a quelques voisins à proximité, donc pas isolée, mais la maison et la piscine ne sont pas négligées et très privées.

La villa a été construite selon des normes très élevées avec de nombreux extras, ce qui en fait une villa presque neuve prête à emménager.

L'entrée principale se fait depuis la longue terrasse couverte de 32 mètres avec un mur à mi-hauteur et des balustrades en verre fumé qui couvre toute la longueur de la maison et donne sur la piscine et les jardins. Vous entrez dans un grand hall avec des carreaux de porcelaine effet marbre blanc et vous accédez au salon ouvert et à la cuisine avec un escalier en marbre blanc menant au premier étage.

La cuisine est entièrement équipée avec de beaux placards et un îlot avec trois sièges d'un côté, plus une prise escamotable. L'îlot et les plans de travail sont en silstone gris (très résistant). La cuisine est équipée d'un four encastré, d'un four micro-ondes, d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, tous fabriqués par Siemens, ainsi que d'un grand réfrigérateur avec congélateur. Une fenêtre donnant sur l'évier donne sur le jardin et la piscine, et des portes doubles mènent à la terrasse couverte.

De la cuisine, une porte coulissante mène à la buanderie, avec laveuse et sécheuse, chaudière électrique, adoucisseur d'eau et de nombreux paniers. Une porte mène à l'extérieur, pratique pour sortir le linge ou faire les courses. La chaudière est également connectée à un panneau solaire extérieur pour l'eau chaude.

Depuis le hall, une autre porte mène à une salle de bain avec toilettes, lavabo, baignoire et douche.

Le salon a des fenêtres des deux côtés et deux portes doubles qui s'ouvrent sur la terrasse avant et un poêle à bois dans le mur pour des soirées agréables.

Depuis le salon, une porte de poche mène à une chambre au rez-de-chaussée, avec une grande chambre double avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant, ainsi qu'une salle de bain attenante avec lavabo, toilettes et bidet et grande douche à l'italienne.

Au premier étage, il y a un grand palier avec une grande fenêtre pour admirer la vue et des portes menant à trois chambres doubles ainsi qu'à une salle de bain avec toilettes, lavabo et douche.

Les première et deuxième chambres sont de la même taille et disposent toutes deux d'un lit double avec placards intégrés, ainsi que de portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur toute la région environnante, les collines et la campagne.

La troisième chambre, ou chambre principale, est plus grande, avec des prises USB des deux côtés du lit et dispose également d'un dressing avec étagères et tiroirs, etc., ainsi que d'une salle de bain attenante avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne. Ici aussi, des portes-fenêtres donnent sur une immense terrasse sur le toit, avec des carreaux antidérapants, des murs bas et des balustrades en verre fumé pour profiter au maximum de la vue imprenable.

L'ensemble de la villa dispose d'un système de climatisation chaud et froid à canalisation centrale, de moustiquaires sur toutes les fenêtres inclinables et de Schuko (l'une des meilleures marques allemandes de qualité).
Le long de la terrasse couverte, il y a une maison d'hôtes/annexe séparée, attachée à la maison principale mais avec sa propre entrée, un grand salon/salle à manger et une cuisine avec les mêmes éléments de cuisine que la maison principale et des plans de travail en granit, et également entièrement équipée avec four, plaque de cuisson et réfrigérateur-congélateur, ainsi qu'un lave-linge/sèche-linge. Un hall mène à la salle de bain avec toilettes, bidet, douche, lavabo et douche à l'italienne, ainsi qu'aux deux chambres avec placards intégrés et prises TV. L'ensemble de la maison d'hôtes dispose de la climatisation centrale et de moustiquaires à toutes les fenêtres.

À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine de 10 x 5 m avec un mur à mi-hauteur sur un côté pour plus d'intimité, un système au sel et une pompe à chaleur, une douche extérieure et une terrasse d'été. Il y a de nombreuses terrasses autour de la piscine, dont une plage (sièges de chaque côté des escaliers) pour se détendre dans l'eau peu profonde, ou pour nager ou plonger sur la pente progressive jusqu'à l'extrémité la plus profonde de 2 m. D'un

côté de la piscine se trouve un petit bâtiment de stockage de 3 m x 2 m, qui dispose également d'un évier et d'une connexion électrique.

De l'autre côté de la piscine et de la terrasse se trouve un barbecue/cuisine d'été, avec un grand barbecue ouvert, un évier, une cuisinière à gaz et un réfrigérateur, etc. À côté se trouvent des toilettes extérieures et un lavabo.

À côté se trouve le garage double, avec une porte électrique à l'avant et une autre à l'arrière. À l'intérieur se trouvent également l'onduleur du système solaire et la batterie au lithium. À l'extérieur du garage se trouvent les 16 panneaux solaires qui alimentent la maison et le chauffage de la piscine.

Derrière le garage se trouvent les escaliers menant au bureau ou à la chambre supplémentaire, où il y a suffisamment d'espace pour un lit double ou un grand bureau avec une bonne connexion Internet ou un studio avec une vue imprenable depuis la terrasse.

Le jardin et la parcelle sont entièrement clôturés et disposent également d'une double porte à l'arrière pour l'accès des tracteurs, etc. afin de préserver les nombreux amandiers matures qui ont été plantés autour de la parcelle. Il y a également de nombreux arbres fruitiers, notamment des figuiers, des oranges, des citrons, des cerises, des prunes, des nectarines, des pommes, des abricots et des kiwis, ainsi que quelques oliviers.

La maison est accessible par un portail électrique directement depuis la route goudronnée et dans l'allée en gravier qui mène à la maison et au garage avec de nombreuses places de parking.

En résumé, il y a un total de 6/7 chambres et 6 salles de bains, 2 cuisines et un espace barbecue extérieur, 2 salons, trois grandes terrasses sur le toit, une piscine 10 x 5, un garage double, un système solaire à 16 panneaux avec batterie au lithium, des moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes, climatisation complète chaude et froide, prises TV dans toutes les chambres, eau du robinet et électricité, nouvelle fosse septique individuelle.

Cette villa est prête à emménager et disponible dès maintenant, pas besoin d'attendre 12 mois pour que votre villa soit construite, et peut être vendue meublée, y compris tous les appareils électroménagers, ou non meublée, âgée de moins de 3 ans et à peine utilisée, uniquement comme maison de vacances. Près de la ville populaire de Pinoso et à quelques pas de quelques bars et restaurants, ainsi que du parc national de la Sierra del Carche avec de superbes sentiers de randonnée, et se trouve dans une communauté mixte d'expatriés et d'Espagnols.

Cette villa d'une superficie totale construite de 313 m2 a tout ce qu'il faut pour une famille nombreuse ou élargie avec de l'espace pour que tout le monde puisse être ici en même temps pour profiter de vacances ou vivre en permanence, une visite anticipée en personne ou à distance est fortement recommandée.