Maison 65.000€ 🏡 150m2 ( RDC 85m2 + étage 65m2 + grenier ) Centre Village Touristique dans une petite ruelle calme sur le « Chemin de Saint Jacques de Compostelle » avec petit jardin (40m2) en hauteur au bord de la rivière La Sagne (0 % de risque d'inondation).
www.georisques.gouv.fr

Pendant toute l’année Supermarché, boulangerie, hôtel avec piscine 🏊, 2 restaurants, camping 🏕️, plage 🏖️,chambres d'hôtes, marché locale hebdomadaire, taxi, ambulance, etc…

Petit jardin 15.000€ (40m2) sans entretien, douche au jardin avec eau chaude et froide 💦 et également éclairage + prises électriques.

Maison 🏡 rustique avec gros murs (70cm) construction partielle dans le rocher 🪨, donc fraîcheur en été.
2 chambres à coucher, avec possibilités d’y ajouter 2 supplémentaires au grenier.

Environnement très calme avec plein de possibilités de distraction ( Location bicyclettes électriques, Equitation, Natation, Canoë/Kayak,etc…)

Bon investissement où agréable à vivre, situé entre Toulouse ( Aéroport Brussels Airlines ) et Cahors (La Capitale du Département du Lot )

Maison rustique 65.000€ 🏡 en pierre avec de gros murs (70cm) avec au RDC une grande zone d’habitation y compris petite annexe (wc, machine à laver, machine à vaisselle et grand frigo américain) et grande cheminée ouverte.
Au premier étage (65m2) ;
Un salon ( également avec une grande cheminée et petit balcon ) 2ième WC 🚾 et 2 chambres à coucher dont une avec terrasse, grande douche et lavabo.

Ensuite très haut grenier avec possibilité d’ajouter 2 chambres à coucher supplémentaires.

Surface totale 125m2 ( RDC maison 65.000€🏡 85m2 + petit jardin 15.000€🪴 40m2 )
Le prix inclut une partie des meubles + appareils.

Habitable de suite, 2 WC’s, grande douche, éviers, WIFI, TV, partiellement double vitrage.
Maison avec potentiel non négligeable.

Pas d’agence immobilière.
Informations risque d’habitation du bien sur ;
www.georisques.gouv.fr
Revenu Cadastral ;
Taxe d’habitation ; 262€
Taxes Foncières ; 451€