Entre mer et montagne belle villa de 6 pièces

A 2km d’Amélie les Bains, au fond d’une impasse, cette villa d’architecte, de construction traditionnelle, est située en lisière de forêt et de montagne et offre une vision panoramique sur les montagnes environnantes
Le rez de chaussée comprend grand garage, cellier, laverie, cave et un grand studio indépendant (30m²;cuisine à aménager) avec accès direct sur une grande terrasse couverte et au jardin.
Le rez de jardin comprend pour la partie jour un grand séjour cathédrale (47m²) avec une cheminée avec insert et accès direct à une terrasse couverte et au jardin, une grande cuisine indépendante (17m²) avec loggia attenante
La partie nuit qui est climatisée comprend une belle salle de bains avec douche et baignoire balneo, 2 grandes chambres (15m² chacune) et un dressing
Accès direct à la piscine couverte (10m x 4,5m) chauffée et couverte
Au premier étage la mezzanine de 20m² avec accès à un solarium avec vue sur les montagnes environnantes peut faire office de chambre ou de bureau.
Plusieurs terrasses (2 couvertes et 2 non couvertes - 90m² environ au total) compètent le bien.

L’ensemble est entouré par un grand parc paysager avec de nombreux arbres (y compris fruitiers), fleurs, potager, bassin à poissons le tout desservi par un canal d’arrosage.
Sa taille (3 524m²) et son aménagement permet de maintenir les vis-à-vis à distance...
La surface totale de la maison est de 252 m² dont 184 m² légalement définis comme habitables.
Possibilité de photos supplémentaires sur demande