Zsibot wijnhuis 2 verdiepen met mooie wijngaard #1499

Zsibót is een Zuid-Hongaars dorpje dat behoort tot de gemeente Szigetvár, in het westen van het comitaat Baranya. Het dorp, dat ongeveer 250 inwoners telt, ligt op circa 6 km van de stad Szigetvár en van Kaposvar is het 42 km.
Het dorp is gekend om zijn vele wijnhuizen die ook permanent bewoond worden. Je kan in de buurt goed vissen, of fietsen of wandelen. Szigetvar daar vindt je natuurlijk alles wat je nodig hebt, thermaalbad, ziekenhuis, supermarkten zoals Tesco, Spar, Lidll enz..

Het wijnhuis dat wordt aangeboden heeft 2 verdiepingen de benedenverdieping is 23,5 m2 en de bovenverdieping is 35 m2

Op de benedenverdieping bevindt zich ook een kelder van 60 m2 volledig opgemetstselt met stenen.
Aan de andere zijde van het huis heb je nog een wijnkelder van 9 m2

Je kan beneden een extra slaapkamer maken in de plaats van 20 m2, daarnaast een wasplaats.

Keuken en woonkamer biedt een zeer mooi zicht over het grondstuk. Het is volledig met hout bewerkt., ook is er een boiler van 60 l aanwezig.

Badkamer is 5 m2 met douche en toilet deze moeten nog wel geïnstalleerd worden, als ook de kranen in de douche, keuken.

Er is ook nog een werkplaats van 11 m2
Pergola van 20 m2 waar het eerlijk zitten is in de zomer.

De ramen zijn van hout en kunststof met dubbel beglazing.

De bouwaard van het huis is volledig uit steen en rondom geïsoleerd met 5 cm dikte, en de zolder met 20 cm isolatie. Het is gebouwd in 1974 met de nodige vergunningen.

Het dak heeft geen dakpannen of leien maar wel een soort van roofing.

Je hebt zowel leidingswater als een waterput die 40 meter diep is en heeft een hydrofoon, de electra is 220 V, krachtstroom 380 V en nachtstroom. Een septictank is aanwezig, ook internet is mogelijk.

De wijn opbrengst is ongeveer tussen de 800 a 1000 liter per jaar de druifsoort is Merlot.
Er zijn buiten de druivenranken ook nog verschillende soorten van fruitbomen zoals okernoot, kersen, kriek appel enz...

Het wijnhuis moet 6 maanden uithangen wegens de gouden kroon lijst waar het nog niet is af gehaald.
Het is schuldvrij te verkopen, de inboedel mag blijven.

Voor wie echt interesse heeft in wijn verbouwen kan ook het project 1496 bijkopen.

De prijs is 17 miljoen Huf voor object 1499, de prijs voor de 1496 is 2,5 miljoen wie ze samen koopt krijgt een korting van 1,5 miljoen Huf dat wil zeggen 18 miljoen voor de 2 objecten samen.
De prijs in Euro is enkel een indicatie, de dagkoers wordt steeds berekend.
voor verdere inlichtingen kan je mailen naar 
info@honedimexma.com
gsm nr. +36303732483