maison Maubeuge FRANCE 185 m2

MAUBEUGE FRANCE Faubourg de Mons ,quartier calme ,proche toutes commodités (écoles,commerces, centre ville )
Vends maison type 1930 de 185 m² bâtie sur 4 ares rénovée par architecte belge en 2010 (isolation , toiture , extension …)


Au rez de chaussée :
grand espace de vie d’environ 80m2 composé de 2 salons , 1 salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée ouverte .
Une entrée , un bureau ou chambre, un cellier et une salle de bain ( douche à l’italienne , lavabo+wc )


Etage 1 :
3 chambres (18m2/15m2/12m2)dont une utilisée en dressing actuellement
salle de bain (baignoire + lavabo+wc)


Etage 2 :
2 chambres (15m2 environ)


Sous -sol :
cave saine


Extérieur :
jardin clos avec terrasse exposé sud
double garage avec grenier


Chauffage central gaz avec chaudiere Wolf à production d ‘eau chaude (2010/2023)
Adoucisseur d ‘eau
classe énergie D
classe climat D indice 47
diagnostique réalisé le 01/02/2024
montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard de 2580 à 3540 par an .Prix moyen des énergies indexés sur l année 2021 (abonnement compris)
facture gaz 2024:2500 euros
facture électricité 2024:737 euros


consommation energie primaire  : 222wh/m2/an
consommation énergie finale : 213 Kwh/m2/an