MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE, SILVER COAST POUSADA PORTUGAL
€ 249.000,00
132110depuis 14 déc.. '23, 13:18
Caractéristiques
RégionPortugal
Type d'habitationMaison d'habitation
SituationCampagne
Nombre de chambres6
Surface Habitable150
Agent immobilierVentes sans courtier
Description
Maison individuelle sur la Côte d'Argent (Portugal)
Rua da Pousada 1, angle Rua Principal (frequesia de Cela, Alcobaça)
Google : Pousada Cela Alcobaça Portugal
PRIX 249 000€
La maison comprend un salon avec une hauteur de plafond de 2,60 m (spécial pour une maison portugaise), 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, un cellier, une buanderie, 2 garages et 2 terrasses.
La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux durables.
Les sols sont carrelés de couleur claire ; les murs de la cuisine et des salles de bain sont également carrelés. Vivre confortablement avec peu d'entretien !
Les parois extérieures sont recouvertes d'un revêtement isolant et résistant à l'humidité. Toutes les chambres disposent de nouvelles fenêtres en plastique à double vitrage (et inclinées).
Dans le salon, une nouvelle porte coulissante donne sur la terrasse partiellement couverte et le jardin.
Il existe également un nouveau poêle à granulés d'une puissance largement suffisante (10 kW) pour chauffer le salon et la chambre adjacente.
Le nouveau système solaire avec une chaudière de 200 litres fournit de l'eau chaude aux salles de bains et à la cuisine.
La maison est bien exposée au soleil, mais il y a aussi de nombreux endroits ombragés. Toute la maison est équipée de moustiquaires amovibles aux fenêtres.
La taille de la maison est telle qu'elle convient à une famille nombreuse ou à une occupation double. La superficie totale de la parcelle est d'environ 1000 m2.
Pour des raisons de sécurité, toute la maison est dotée de clôtures décoratives aux fenêtres.
Le jardin est facile à entretenir ; à l'arrière se trouve la deuxième terrasse et il y a une rangée d'arbres fruitiers.
La buanderie dispose d'un raccordement pour machine à laver, de nombreux espaces de rangement et également d'une pompe électrique qui pompe l'eau du puits en bon état de fonctionnement (pour arroser le jardin ou laver la voiture, par exemple).
Les deux garages sont alimentés en électricité et en eau.
Depuis le salon/la terrasse, il y a une vue magnifique sur le Parque Natural das Serra de Aire e Candeeiros.
La zone située entre la côte et Alcobaça est une zone accueillante et vallonnée où l'on cultive principalement des fruits.
La Pousada se trouve à une heure de route de l'aéroport de Lisbonne.
La côte de Nazaré et Martinho de Porto sont accessibles en 15 minutes de route.
Les commerces et toutes les commodités sont à 10 minutes à Alcobaça et à 15 minutes de Caldas da Rainha.
Une belle maison pour de longues vacances ou pour vivre en permanence.
TOUT OU PARTIE DE L'INVENTAIRE PEUT ÊTRE REPRISE.
DIMENSIONS DE LA PIÈCE :
Salon avec poêle à granulés : 8,90 m x 4,00 m. hauteur de plafond 2,60 m. avec portes coulissantes donnant sur la terrasse, cheminée, carrelage clair au sol.
Chambre 1:4,40 m x 2,95 m. avec penderie intégrée et une grande salle de bain en suite : 3,45 m x 1,70 m avec douche à l'italienne de 1,20 m x 0,80 m, lavabo et armoire, miroir avec éclairage, toilettes et ventilation mécanique.
Couloir menant à la porte d'entrée et à la chambre 2 avec sol carrelé.
Chambre 2 : 3,20 m x 3,00 m avec foyer électrique.
Chambre 3 : 4,25 m x 3,10 m (actuellement utilisée comme bureau).
Salle de bain 2 : 2,35 m x 1,90 m avec douche à l'italienne de 1,20 m x 0,80 m, toilettes, lavabo avec meuble, miroir avec éclairage et ventilation mécanique.
Cuisine : 3,30 m x 2,25 m avec cuisinière à gaz 4 feux avec four électrique (grill, four à air chaud, four), 2 plans de cuisine en granit, un combiné réfrigérateur/congélateur, une hotte et de nombreux placards et tiroirs. tout est neuf.
Les 2 chambres de l'étage sont accessibles par un bel escalier en bois à 9 marches (et paresseux) :
Chambre 4 à l'étage : 3,55 m x 3,00 m avec parquet
Chambre 5 à l'étage : 2,95 m x 1,85 m avec parquet ; elle est maintenant utilisée comme dressing.
Le grenier est plus ou moins accessible à pied et dispose de nombreux rangements.
La Côte d'Argent est une région magnifique qui n'a pas encore été perturbée par le tourisme de masse.
Il offre une gamme d'options (de vacances), telles que des villes côtières confortables et magnifiques avec des boulevards et de larges plages, des villes culturelles reconnues par le patrimoine mondial de l'UNESCO et de bons restaurants bon marché.
La région est l'une des régions de croissance les plus intéressantes du Portugal et a été désignée comme l'une des meilleures régions pour l'investissement, où la valeur des propriétés augmente chaque année.
Ajoutez à cela le climat méditerranéen tempéré de la Côte d'Argent, qui connaît déjà une température de 15 à 20 degrés en avril, mai et octobre et une température de 20 à 25 degrés en juin, juillet et septembre. Le mois d'août est le mois le plus chaud avec une température comprise entre 25 et 30 degrés, mais en raison de la légère brise marine, il ne fait généralement pas trop chaud et un peu plus frais que dans les régions les plus au sud ou à l'intérieur des terres.
Le centre du Portugal (au-dessus de Lisbonne) bénéficie de quelques heures d'ensoleillement. En moyenne, il y en a 2 700 par an. Le soleil brille en moyenne 12 heures en juillet et août et 4,5 heures par jour en hiver.
Le nombre annuel d'heures d'ensoleillement au Portugal varie selon les régions. Mais partout, il est bien plus élevé que le nombre moyen d'heures d'ensoleillement par an aux Pays-Bas !
Pourquoi aller sur la Côte d'Argent ?
La Côte d'Argent, ou Costa da Prata, est située sur la côte ouest du Portugal.
Une bande côtière de 200 km de long qui commence à environ 40 km au-dessus de la capitale Lisbonne et continue vers le nord jusqu'en dessous de Porto.
La côte est caractérisée par de belles baies et de larges plages ; il existe de nombreuses stations balnéaires avec de belles plages de sable et de charmants boulevards.
La Côte d'Argent est l'endroit idéal pour les amateurs de golf, avec plus de 20 parcours de golf dans la région.
En 2007, la région a été nommée destination de golf en Europe.
La région est connue comme l'une des régions de croissance les plus intéressantes du moment, principalement en raison du développement constant vers une zone touristique attrayante et luxueuse.
Cela fait de la Côte d'Argent une région attrayante pour votre résidence secondaire.
Selon « A Place in the Sun » (www.aplaceinthesun.com), cette région a le potentiel d'augmenter la valeur de l'immobilier de 360 % au cours des dix prochaines années.
Même selon la chaîne anglaise « Channel 4 », la Costa de Prata est aujourd'hui en plein essor, la région a été choisie comme le 3e meilleur endroit pour les investisseurs en Europe.
En partie à cause du changement climatique et de la hausse des températures, certaines destinations de vacances ne sont plus attrayantes.
La combinaison d'une nature sauvage et intacte avec les équipements qu'offre une grande ville comme Lisbonne rend cette région irrésistiblement attrayante pour de nombreux investisseurs et touristes.
De ce fait, une maison dans ce quartier n'est pas seulement une belle résidence secondaire, mais également un investissement très solide.
Si vous voulez en savoir plus, répondez via 2e Hands ou appelez-nous. Tél 0031-6-17 15 00 61
Rua da Pousada 1, angle Rua Principal (frequesia de Cela, Alcobaça)
Google : Pousada Cela Alcobaça Portugal
PRIX 249 000€
La maison comprend un salon avec une hauteur de plafond de 2,60 m (spécial pour une maison portugaise), 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, un cellier, une buanderie, 2 garages et 2 terrasses.
La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux durables.
Les sols sont carrelés de couleur claire ; les murs de la cuisine et des salles de bain sont également carrelés. Vivre confortablement avec peu d'entretien !
Les parois extérieures sont recouvertes d'un revêtement isolant et résistant à l'humidité. Toutes les chambres disposent de nouvelles fenêtres en plastique à double vitrage (et inclinées).
Dans le salon, une nouvelle porte coulissante donne sur la terrasse partiellement couverte et le jardin.
Il existe également un nouveau poêle à granulés d'une puissance largement suffisante (10 kW) pour chauffer le salon et la chambre adjacente.
Le nouveau système solaire avec une chaudière de 200 litres fournit de l'eau chaude aux salles de bains et à la cuisine.
La maison est bien exposée au soleil, mais il y a aussi de nombreux endroits ombragés. Toute la maison est équipée de moustiquaires amovibles aux fenêtres.
La taille de la maison est telle qu'elle convient à une famille nombreuse ou à une occupation double. La superficie totale de la parcelle est d'environ 1000 m2.
Pour des raisons de sécurité, toute la maison est dotée de clôtures décoratives aux fenêtres.
Le jardin est facile à entretenir ; à l'arrière se trouve la deuxième terrasse et il y a une rangée d'arbres fruitiers.
La buanderie dispose d'un raccordement pour machine à laver, de nombreux espaces de rangement et également d'une pompe électrique qui pompe l'eau du puits en bon état de fonctionnement (pour arroser le jardin ou laver la voiture, par exemple).
Les deux garages sont alimentés en électricité et en eau.
Depuis le salon/la terrasse, il y a une vue magnifique sur le Parque Natural das Serra de Aire e Candeeiros.
La zone située entre la côte et Alcobaça est une zone accueillante et vallonnée où l'on cultive principalement des fruits.
La Pousada se trouve à une heure de route de l'aéroport de Lisbonne.
La côte de Nazaré et Martinho de Porto sont accessibles en 15 minutes de route.
Les commerces et toutes les commodités sont à 10 minutes à Alcobaça et à 15 minutes de Caldas da Rainha.
Une belle maison pour de longues vacances ou pour vivre en permanence.
TOUT OU PARTIE DE L'INVENTAIRE PEUT ÊTRE REPRISE.
DIMENSIONS DE LA PIÈCE :
Salon avec poêle à granulés : 8,90 m x 4,00 m. hauteur de plafond 2,60 m. avec portes coulissantes donnant sur la terrasse, cheminée, carrelage clair au sol.
Chambre 1:4,40 m x 2,95 m. avec penderie intégrée et une grande salle de bain en suite : 3,45 m x 1,70 m avec douche à l'italienne de 1,20 m x 0,80 m, lavabo et armoire, miroir avec éclairage, toilettes et ventilation mécanique.
Couloir menant à la porte d'entrée et à la chambre 2 avec sol carrelé.
Chambre 2 : 3,20 m x 3,00 m avec foyer électrique.
Chambre 3 : 4,25 m x 3,10 m (actuellement utilisée comme bureau).
Salle de bain 2 : 2,35 m x 1,90 m avec douche à l'italienne de 1,20 m x 0,80 m, toilettes, lavabo avec meuble, miroir avec éclairage et ventilation mécanique.
Cuisine : 3,30 m x 2,25 m avec cuisinière à gaz 4 feux avec four électrique (grill, four à air chaud, four), 2 plans de cuisine en granit, un combiné réfrigérateur/congélateur, une hotte et de nombreux placards et tiroirs. tout est neuf.
Les 2 chambres de l'étage sont accessibles par un bel escalier en bois à 9 marches (et paresseux) :
Chambre 4 à l'étage : 3,55 m x 3,00 m avec parquet
Chambre 5 à l'étage : 2,95 m x 1,85 m avec parquet ; elle est maintenant utilisée comme dressing.
Le grenier est plus ou moins accessible à pied et dispose de nombreux rangements.
La Côte d'Argent est une région magnifique qui n'a pas encore été perturbée par le tourisme de masse.
Il offre une gamme d'options (de vacances), telles que des villes côtières confortables et magnifiques avec des boulevards et de larges plages, des villes culturelles reconnues par le patrimoine mondial de l'UNESCO et de bons restaurants bon marché.
La région est l'une des régions de croissance les plus intéressantes du Portugal et a été désignée comme l'une des meilleures régions pour l'investissement, où la valeur des propriétés augmente chaque année.
Ajoutez à cela le climat méditerranéen tempéré de la Côte d'Argent, qui connaît déjà une température de 15 à 20 degrés en avril, mai et octobre et une température de 20 à 25 degrés en juin, juillet et septembre. Le mois d'août est le mois le plus chaud avec une température comprise entre 25 et 30 degrés, mais en raison de la légère brise marine, il ne fait généralement pas trop chaud et un peu plus frais que dans les régions les plus au sud ou à l'intérieur des terres.
Le centre du Portugal (au-dessus de Lisbonne) bénéficie de quelques heures d'ensoleillement. En moyenne, il y en a 2 700 par an. Le soleil brille en moyenne 12 heures en juillet et août et 4,5 heures par jour en hiver.
Le nombre annuel d'heures d'ensoleillement au Portugal varie selon les régions. Mais partout, il est bien plus élevé que le nombre moyen d'heures d'ensoleillement par an aux Pays-Bas !
Pourquoi aller sur la Côte d'Argent ?
La Côte d'Argent, ou Costa da Prata, est située sur la côte ouest du Portugal.
Une bande côtière de 200 km de long qui commence à environ 40 km au-dessus de la capitale Lisbonne et continue vers le nord jusqu'en dessous de Porto.
La côte est caractérisée par de belles baies et de larges plages ; il existe de nombreuses stations balnéaires avec de belles plages de sable et de charmants boulevards.
La Côte d'Argent est l'endroit idéal pour les amateurs de golf, avec plus de 20 parcours de golf dans la région.
En 2007, la région a été nommée destination de golf en Europe.
La région est connue comme l'une des régions de croissance les plus intéressantes du moment, principalement en raison du développement constant vers une zone touristique attrayante et luxueuse.
Cela fait de la Côte d'Argent une région attrayante pour votre résidence secondaire.
Selon « A Place in the Sun » (www.aplaceinthesun.com), cette région a le potentiel d'augmenter la valeur de l'immobilier de 360 % au cours des dix prochaines années.
Même selon la chaîne anglaise « Channel 4 », la Costa de Prata est aujourd'hui en plein essor, la région a été choisie comme le 3e meilleur endroit pour les investisseurs en Europe.
En partie à cause du changement climatique et de la hausse des températures, certaines destinations de vacances ne sont plus attrayantes.
La combinaison d'une nature sauvage et intacte avec les équipements qu'offre une grande ville comme Lisbonne rend cette région irrésistiblement attrayante pour de nombreux investisseurs et touristes.
De ce fait, une maison dans ce quartier n'est pas seulement une belle résidence secondaire, mais également un investissement très solide.
Si vous voulez en savoir plus, répondez via 2e Hands ou appelez-nous. Tél 0031-6-17 15 00 61
Numéro de l'annonce: m2058083163
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