Ferme au Portugal (2000m2 et 20min. de la plage)

Maison au Portugal situé dans la commune de Loureiro, municipalité de Oliveira de Azeméis et District de Aveiro.

Maison ancienne pour une récupération totale avec garage et stockage. Propriété fortifiée, avec jardin et grande cour arrière (environ 2000m2). Il y a un puits d'eau et des arbres fruitiers et un jardin. Espace avec intimité.
Possibilité d'agrandir la maison avec construction d'une piscine et barbecue/four.
Inséré dans un environnement rural, très calme et avec une excellente exposition au soleil.
Situé à 3 km de l'entrée de l'autoroute Estarreja (A1 : reliant Porto à Lisbonne ou A29 reliant Porto à Aveiro). En voiture:
- Ville de Porto : 48Km - environ 40 min
- Ville d'Aveiro : 30Km - environ 20 min
- Ville d'Oliveira de Azeméis : 11Km - environ 10 min
- Plage de Furadouro - 17 km - environ 20 min
- Plage de Torreira - 23Km - environ 25 min
- Réservation / Plage de São Jacinto - 30 km - environ 30 min
- Praia da Barra - 40 km - environ 30 min
- Plage d'Espinho - 30 km - environ 20 min
Dans un rayon de 2 km il y a Supermarchés, Pharmacie, Ecoles, Poste, Eglise, Centre Equestre, Ateliers, Centre de Santé, Commerce, etc.

Les autres informations:
3 chambres, 1 cuisine, 1 WC et 2 salons (135m2)
1 aire de battage (30m2)
Grand garage et rangement (80m2)
Terrain/Jardin = 2050m2
Superficie totale = Environ 2300m2
Exposition solaire = Est et Sud/Ouest

Information complémentaire:
- La maison et la cour arrière/terrain contigu ont des numéros de matrice différents
- Tous deux classés dans le PDM actuel comme ESPACE RÉSIDENTIEL 1, c'est-à-dire que la surface maximale à imperméabiliser est de 70 % ;
- il n'y a pas de conditions pertinentes pour les deux articles.
- possibilité d'agrandir le bâtiment existant ou même la construction d'un nouveau bâtiment sur le terrain attenant à la maison (il a un front de rue).
Toutes ces informations peuvent et DOIVENT être confirmées auprès des Services Techniques d'Urbanisme de la Municipalité d'Oliveira de Azeméis.