À vendre : station de vacances de caractère unique « Domaine de la Salesse » dans le sud de la France

• Situation : Ginals (Tarn-et-Garonne/Occitanie), sud de la France

• Prix demandé : 595 000€ (avec une option sur environ 37 hectares de terres environnantes supplémentaires). Prix (à discuter)

• Disposition : maison principale centrale (5 chambres, 2 salles de bains), 3 gîtes de charme, dépendances, piscine à débordement unique et piscine pour enfants en mosaïque, entièrement clôturées et avec volet NF.

Vous rêvez d'une aventure (récréative) française ou d'une maison familiale unique ? Le Domaine de la Salesse est situé au cœur du paysage vallonné et préservé de la région Midi-Pyrénées (Occitanie). À l'origine, une ferme historique est aujourd'hui un charmant petit domaine composé de bâtiments en pierre naturelle (pierres) regroupés de manière circulaire autour d'une cour idyllique avec un puits. Ce domaine offre un équilibre parfait entre tranquillité, charme français authentique et potentiel locatif immédiat.

Qu'est-ce qui rend le Domaine de la Salesse si spécial ?

• Style architectural authentique : éléments originaux du XVIIe au XIXe siècle, construits en pierre naturelle caractéristique.

• Capacité et hébergement : • Un bâtiment principal spacieux avec 5 chambres et 2 salles de bains (idéal pour votre propre vie ou pour emménager pendant que vous louez).

• 3 gîtes confortables (pouvant accueillir de 2 à 6 personnes par gîte) avec cuisine entièrement équipée et espace extérieur privé.

• Vie en plein air et détente : • Piscine fermée avec bassin séparé pour les enfants et espace de bronzage confortable.

• Une cour centrale abritée où les invités se retrouvent.

• Aire de jeux/aire de jeux pour enfants.

• Environnement : Situé dans un hameau calme à proximité de belles bastides médiévales telles que Najac et Saint-Antonin-Noble-Val, Cordes-sur-Ciel, Penne, Bruniquel, Saint-Cirque de la Popie, Albi,... et des rivières (Aveyron) pour le canoë-kayak et la randonnée.

• Grande option : option d'extension avec environ 37 hectares de terres environnantes, de nature, de forêts et de prairies (idéale, par exemple, pour l'équitation, l'extension d'un camping sous réserve de la demande et de l'approbation des permis nécessaires,...)

• valeur énergétique C (DPE)