UN PETIT COIN DE QUIÉTUDE AUX PORTES DE LA FORÊT
EN EXCLUSIVITÉ, EURO CONTACT IMMOBILIER vous présente ce charmant chalet de montagne, situé à seulement 2 minutes de Ventron, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt et de vastes sentiers de randonnée.
Construit en 1980, il développe 55,83 m² habitables sur une parcelle de 459 m² et bénéficie d’une agréable exposition plein sud.
LE SOUS-SOL
Avec son double accès, il comprend un garage attenant, une première chambre, une salle de douche et une grande buanderie avec chaudière et point d’eau.
LE NIVEAU PRINCIPAL
Un vaste séjour lumineux exposé plein sud, ouvert directement sur le balcon, ainsi qu’une cuisine.
Toutes les fenêtres ont été changées en 2018.
À L’ÉTAGE
Une seconde chambre exposée à l’ouest complète le chalet.
Hauteur moyenne sous plafond : environ 2,30 m.
LES EXTÉRIEURS
Une parcelle de 459 m², facile à entretenir, avec cour macadamisée permettant un stationnement confortable.
Assainissement aux normes.
Toit refait en 2023.
Un chalet chaleureux, particulièrement adapté à une résidence secondaire, pour profiter du calme, de la forêt et de la montagne en toute saison.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 282 € et 3 088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
PRIX : 181 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.