Imaginez vivre dans une maison unique et contemporaine, à seulement 10 minutes de la plage, avec l'océan Atlantique et les îles Berlengas en toile de fond. Évitez des années de bureaucratie et d'attente. Le projet architectural approuvé est inclus, ce qui permet au processus de construction de démarrer plus rapidement.

Ce terrain (1 324 m²) est situé dans la paisible paroisse de Santa Bárbara, à Lourinhã, et a un projet approuvé de construction d'une maison de quatre chambres d'une surface de plancher brute de 367 m². La maison est innovante et originale et se distingue par ses lignes modernes et son architecture angulaire, conçue à l'intérieur de la parcelle, s'étendant vers l'arrière pour former un grand espace vert et perméable avec une piscine de forme irrégulière tout aussi originale. Réparti sur deux étages - rez-de-chaussée et premier étage - le rez-de-chaussée comprend un espace social spacieux (70 m²), deux grandes suites (24 m² et 29 m²) avec accès indépendant (un aménagement qui permet aux pièces d'être utilisées pour l'hébergement local), une buanderie (7 m²) et un garage couvert pour deux voitures. Au premier étage, se distinguent la suite de 29 m², un bureau pouvant être transformé en chambre (29 m²) et un balcon offrant une vue panoramique sur le parc et l'océan Atlantique.

Pour éviter le toit traditionnel et trouver une solution plus originale, la structure a été conçue comme un grand bloc de couleurs claires, avec la possibilité d'être envahi par la végétation, accentuant le caractère rustique de la maison. Recouverte de matériaux de haute qualité, la maison allie le charme rustique des maisons de plage au raffinement des finitions haut de gamme. Les tons clairs prédominent à l'intérieur, accentués par le sol en microciment de couleur claire ; les cadres en aluminium et un système d'isolation efficace (bouches d'aération) garantissent le confort tout au long de l'année.

Le terrain, avec une certaine modulation et irrégularité, protège la propriété du vent et du vent du nord, grâce à une végétation indigène de type forestier à croissance basse.



Étage 0
Hall : 15 m²
Suite 1:29 m²
Suite 2:24 m²
Cuisine : 25 m²
Salon : 48 m²
Salle à manger : 21 m²
Buanderie : 7 m²
Garage : 48 m² (2 voitures)
Piscine : 55 m²

Étage 1
Bureau ou chambre : 29 m²
Suite 3:29 m²
Balçon : 10 m²
Studio : 11 m²
Accès : 12 m²

Terrain : 1325 m²
Indice de surface de plancher brute : 0,38 Surface
brute de construction : 367 m² Surface d'
implantation/occupation : 225 m² Surface
(imperméable) : 616 m² Surface piscine : 55 m² Nombre d'étages à l'étage rez-de-chaussée : 2
Hauteur du bâtiment (rez-de-sol/hauteur du pignon) : 5,45 m
Hauteur de façade : 5,45 m Place de parking couverte :
2 Place de
parking non couverte : 2

La propriété dispose d'un permis de construire payé et d'un budget pour les travaux (475 000 euros).
Du point de vue de l'investissement, l'achat de la parcelle offre un rendement de plus de 30 %.