VILLA RECENTE avec PISCINE À DÉBORDEMENT – SAINT-PAUL-LE-JEUNE

94 m² terrain 700 m² clos 4 chambres dont suite parentale Piscine 8x4 au sel

Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul-le-Jeune, découvrez cette villa de 2018 alliant design et confort.

Le luxe au quotidien :
- Piscine carrelée à débordement 8x4 au sel : entretien simplifié, eau douce pour la peau.
- Espace de vie : Cuisine salon baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et l’espace piscine. Prolongé par un coin salon d’extérieur abrité pour profiter des soirées.
- Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Idéal famille ou pour recevoir.
- Confort : Climatisation réversible dans toute la maison (clim par le sol au rez de chaussée et clim murale à l’étage. Prestations récentes, aucun travaux à prévoir.

Les plus pratiques :
- Terrain entièrement clos de 700 m², intimité préservée
- Garage, parking commun à deux villas avec portail électrique et places attribuées pour chaque villa. Tout à l’égout.
- À 5 min du centre, écoles et commerces. Les Vans à 15 min, rivières et Gorges de la Cèze à 10 min.

DPE : – GES : – Taxe foncière : 1290€/an

Prix : 345 000 €. Option vente meublée possible avec supplément.

Cette maison est pensée pour vivre dedans/dehors toute l’année. Résidence principale ou pied-à-terre haut de gamme en Ardèche.

Visites uniquement sur RDV, Premier contact par messagerie.