VISITE POSSIBLE

Dans le parc naturel du Livradois - Forez, à une demi-heure de route de Vichy, à la frontière entre l'ALLIER et l'AUVERGNE, nous avons construit notre lieu de rêve.

UNE MAISON avec trois chambres spacieuses et une GRANGE AVEC UN GÎTE. Vous entrez dans la maison par un beau portail en bois avec de la verrerie peinte. Grâce à ses murs épais et authentiques, il fait frais en été et, grâce au chauffage au sol et au feu de bois, il fait agréablement chaud en hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un magnifique palier en rondins de chêne donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a un espace bureau, des toilettes avec douche, des rangements, une cuisine et un salon. Dans le salon aux murs en terre cuite, il y a une fenêtre coulissante qui s'ouvre sur la terrasse.

Il y a du double vitrage partout. Les murs en pierre naturelle sont entièrement joints. La maison dispose d'une terrasse avant (à côté du jardin d'herbes aromatiques) et d'une terrasse donnant sur la chambre. Vous pouvez donc rester au soleil ou à l'ombre à tout moment.

Le cabanon est aménagé au rez-de-chaussée comme espace de travail (110m2) avec un large portail d'entrée. En haut des escaliers, vous trouverez une salle de jeux avec une table de billard. À côté de la salle de jeux se trouve un endroit magnifique : le GITE. C'est le nid chaud où vous pouvez passer à l'hibernation sans soucis pendant les mois d'hiver. C'est également une bonne escapade si des amis vous rendent visite et que vous souhaitez tout de même vous détendre en toute intimité. Une salle de bain avec douche et toilettes, une chambre, un salon et une cuisine ouverte en font un cottage à part entière. Le tout est chauffé grâce au poêle à bois du salon. À l'extérieur, il y a plus de 2 HECTARES DE TERRAIN, GRATUITS À LOUER.

Un ruisseau ondule dans le champ. Le jardin comprend un étang, un potager paysager et des arbres fruitiers. Plus près de chez vous, sur la terrasse, un jardin d'herbes aromatiques. Il y a un abri dans l'écurie pour empiler le bois et juste à côté, un petit bosquet où il fait frais pendant l'été.

Prix indicatif : 315 000 euros

EPC et autres certificats disponibles.
Fosse septique et eau disponible sur le terrain.