Gezellige vakantiewoning op een privé-eiland in Zuid-Noorwegen
3750 Drangedal
Goede vliegverbindingen naar Kristiansand, Noorwegen.
Vanaf de luchthaven van Kristiansand is het ongeveer 1 uur en 59 minuten rijden naar de aanlegplaats van de boot.
Woonoppervlakte: 42 m²
Bouwjaar: 1964
Slaapkamers: 3
Perceel: 1.233 m² eigen grond
Op het prachtige eiland Fjordøy in het meer Toke ligt deze charmante vakantiewoning met een woon-/eetkamer, keuken en drie slaapkamers. Daarnaast is er een vrijstaand bijgebouw met een berging en toilet.
Het eiland biedt beschutte baaien, rotsachtige oevers en dennenbossen – ideaal om te zwemmen, vissen en te kanoën in een schitterende natuurlijke omgeving. De bereikbaarheid per boot zorgt voor het echte Noorse vakantiegevoel, terwijl het vasteland met winkels en andere voorzieningen snel bereikbaar is.
Hier geniet u van rust, veel zon en een directe verbinding met de natuur – een heerlijke plek voor het hele gezin.
Perceel
Aan de noordwestzijde van het prachtige eiland Fjordøy in het meer Toke ligt dit unieke perceel van circa 1.200 m². De ligging biedt een zeldzame combinatie van rust, uitstekende zonligging en directe toegang tot het water.
Het perceel wordt omringd door prachtige natuur met rotsen, dennenbossen en beschutte baaien en vormt een ideale uitvalsbasis voor zowel ontspanning als buitenactiviteiten.
Daarnaast beschikt de woning over een lange oeverlijn langs het meer Toke aan de noordwestzijde.
Er zijn meerdere zonnige zitplekken rondom de woning, terwijl de omliggende begroeiing beschutting biedt tegen de wind. U kunt gedurende de dag steeds een zonnige of beschutte plek kiezen. Het perceel ademt de sfeer van een traditionele Noorse hut, met het water, de eigen aanlegsteiger en een zwemplek op korte afstand.
Bereikbaarheid
De woning is uitsluitend bereikbaar per boot.
Indeling
Vakantiewoning – 42 m²

• Woon-/eetkamer
• Keuken
• Drie slaapkamers

Bijgebouw – 13 m²

• Berging
• Toilet

Inventaris
In Noorwegen bestaat volledige contractsvrijheid over welke inventaris en roerende zaken bij de verkoop van een woning of vakantiewoning worden overgenomen. De definitieve lijst wordt tussen koper en verkoper overeengekomen.
Parkeren
De huidige eigenaar huurt een parkeerplaats met ligplaats voor een boot in Risdalen, ongeveer 1 km ten westen van Fjordøy.
De jaarlijkse huur bedraagt 1.800 Noorse kronen (ongeveer € 165).
Toegang, water en riolering

• Toegang uitsluitend per boot.
• Geen aansluiting op de waterleiding.
• Geen aansluiting op een rioleringssysteem.
• De vakantiewoning beschikt over een elektriciteitsaansluiting.

Bezichtiging
Een online bezichtiging is eveneens mogelijk.
Belangrijke informatie over de aankoop van een vakantiewoning in Noorwegen
Voor alle woningen en vakantiewoningen in Noorwegen wordt een technische bouwkundige inspectie uitgevoerd en wordt een officieel bouwkundig rapport (Tilstandsrapport) opgesteld.
Bij aankoop van een woning in Noorwegen heeft u bovendien 5 jaar wettelijke garantie op verborgen gebreken na de aankoop.
Over mij
Ik kom uit Noorwegen (Tromsø) en heb meerdere jaren in Hamburg gewoond.
Ik werk samen met erkende makelaars in Noorwegen en selecteer zorgvuldig woningen waarvan ik denk dat ze bijzonder interessant zijn voor Nederlandse en Belgische kopers.

461113183