Situé en plein cœur de Trélissac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
Implanté sur un terrain de plus de 500 m², l’immeuble se compose de :

• Un appartement F2 de 34 m²
• Un appartement F5 spacieux de 103 m²
• Un local commercial de 88 m² avec espace de vente et arrière-boutique

L’ensemble est à rénover, constituant une véritable toile blanche pour concrétiser vos projets : rénovation, division, location, transformation en habitation ou activité professionnelle. Les possibilités sont nombreuses et permettent d’envisager une belle plus-value.
Les parties communes sont à rafraîchir et les intérieurs à repenser, laissant libre cours à votre créativité et à une optimisation du rendement locatif.
Côté praticité, le bien dispose de :

• Parking privé
• Garage
• Cinq caves, idéales pour le stockage

Un bien rare sur le secteur, parfait pour investisseurs, professionnels ou particuliers souhaitant créer un projet sur-mesure au cœur d’une commune dynamique.
À visiter sans tarder.
Contact : David au +33 06 79 42 90 36