Caractéristiques

Région
Type d'habitation
Situation
Ville
Nombre de chambres
5
Surface Habitable
224
Ville
PERIGUEUX - DORDOGNE

Description

Situé en plein cœur de Trélissac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
Implanté sur un terrain de plus de 500 m², l’immeuble se compose de :


  • Un appartement F2 de 34 m²
  • Un appartement F5 spacieux de 103 m²
  • Un local commercial de 88 m² avec espace de vente et arrière-boutique

L’ensemble est à rénover, constituant une véritable toile blanche pour concrétiser vos projets : rénovation, division, location, transformation en habitation ou activité professionnelle. Les possibilités sont nombreuses et permettent d’envisager une belle plus-value.
Les parties communes sont à rafraîchir et les intérieurs à repenser, laissant libre cours à votre créativité et à une optimisation du rendement locatif.
Côté praticité, le bien dispose de :


  • Parking privé
  • Garage
  • Cinq caves, idéales pour le stockage

Un bien rare sur le secteur, parfait pour investisseurs, professionnels ou particuliers souhaitant créer un projet sur-mesure au cœur d’une commune dynamique.
À visiter sans tarder.
Contact : David au +33 06 79 42 90 36
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PERIGUEUX, France
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Depuis 29 juin '26
Numéro de l'annonce: m2415217219