Prachtig, rustig gelegen woonhuis met dakterras op 7.399 m² groot grondstuk in Lirstal

Dit oorspronkelijk in 1955 massief gebouwde woonhuis staat rustig gelegen aan de dorpsrand van Lirstal in de Landkreis Vulkaaneifel. Lirstal hoort bij de Verbandsgemeinde Kelberg, zowel in Kelberg als in het nabijgelegen Ulmen heeft men alle inkoopmogelijkheden en voorzieningen.

Het woonhuis werd in 2005 voorzien van een aanbouw, tijdens de jaren 2003-2005 werd het geheel gesaneerd; de elektrische installatie werd vernieuwd, ramen werden vervangen, een compleet nieuw dak werd geplaatst inclusief nieuwe dakstoel enz...

Verwarming via de 2 houtkachels en elektrische radiatoren. Kunststof ramen met isolatieglas, warm water via elektrische doorloopgeiser.

De woonoppervlakte bedraagt ca. 116 m², bijkomend de gebruiksoppervlakte van ca. 22 m² in de werkruimte onder het dakterras.
Het geheel staat op een grondstuk van 7.399 m² groot!

Het betreft hier een absoluut liefhebberobject voor diegene die op zoek is naar een huis met karakter en een groot grondstuk waar men zich uitleven kan!

Indeling:

Gelijkvloers:

Entree/gang met trap naar eerste etage, gasten-WC, eet-/woonkamer met houtkachel, keuken met inbouwkeuken.

Eerste etage:

Ruime kamer met houtkachel, slaapkamer, badkamer met WC, bidet, urinal en douche, ruim dakterras.

Dakverdieping:

Slaapkamer, WC.

Werkruimte/hobbyruimte.

Uw Belgische Makelaar in de Eifel!

Jonathan en Didier Agneessens
Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Sarresdorfer Straße 51
54568 Gerolstein

Tel. 0049 6591 984 14 15
Handy: 0049 171 334 15 11