Nous proposons une maison de campagne magnifiquement rénovée dans le sud-est de la Toscane.
La maison (ancienne ferme) a une destination résidentielle sur 2 niveaux.

Lieu :
Foiano Della Chiana. 20 km de Cortona et 24 km d'Arezzo.
Comprend +|_ 30 000 m2 de terrain plat directement adjacent à la maison.
Foiano Della Chiana est situé dans la vallée fertile du Val di Chiana.
Supermarchés à 5 km.

Détails :
Fenêtres/portes en plastique avec triple vitrage.
Portes/volets moustiquaires (2025/2026)
Un tout nouveau système de fosse septique a été construit début 2026 conformément à la législation en vigueur.

Ci-dessus :
grande cuisine (en chêne français)
Grande terrasse sur le toit de 60 m2.
salle de bain
2 chambres
Chauffage par 2 poêles à bois et 2 climatiseurs split.

En bas :
Appartement de 72m2 avec 2 entrées privées.
Et l'autre moitié du rez-de-chaussée est la cantina de plus de 40m2.
Les plafonds de tout le rez-de-chaussée sont hauts et voûtés typiquement toscans.
2 garages sous le toit-terrasse.

À l'extérieur :
Nouveau gravier avec tissu racinaire.
Plusieurs terrasses.
Arbres fruitiers et oliviers
Piscine 10x5 mètres.
Potager

Dépendances
Auvent haut de 16x8 mètres (camping-car, tracteur, voitures)
Écuries, 1 poulailler, espace avec four à pizza/pain.
2 garages très spacieux.

Important :
Tous les ajustements apportés à la maison, la construction du système de fosse septique et la construction de la piscine sont fournis avec des documents et des permis récemment délivrés. L'ensemble du processus est accompagné d'une géométrie. Cela rend la maison prête à emménager immédiatement.

L'emplacement est idéal pour un B&B avec ou sans agritourisme.

La maison est entièrement détenue et occupée par les propriétaires néerlandais (Bram et Heleen et leur chien Tom)

Pour tout renseignement : +31644804889
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