Rustig gelegen woonhuis met bijgebouw, tuin en 2 tuinhuizen in Senscheid

Dit ca. 1900 massief gebouwde woonhuis staat rustig gelegen in Senscheid, Senscheid is een gemeente in de Landkreis Ahrweiler en hoort bij de Verbandsgemeinde Adenau.
In Kelberg en Adenau heeft men alle inkoopsmogelijkheden, de wereldbekende Nurbürgring ligt op ca. 15 km afstand.

In het woonhuis en het grondstuk werd in de jaren 2024 en 2025 reeds veel tijd en geld geinvesteerd, zo werden de ramen vervangen door kunststof ramen met isolatieglas, 2 kleine vakantiewoningen werden uitgebouwd in het woonhuis, een tuin met 2 ruime tuinhuizen en ruime parkeerplaats werden aangelegd enz...

Door private omstandigheden kunnen de huidige eigenaars hun droom niet verder verwezenlijken. Een nieuwe eigenaar heeft hier de mogelijkheid het object naar zijn wensen verder af te werken.
Het ruime huis biedt vele mogelijkheden; wonen met meerdere generaties, combinatie van wonen en werken, verhuur van vakantiewoningen in combinatie met zelf wonen, uitbaten van B&B, enz...

Het geheel staat op een grondstuk van 1.207 m² groot, men bereikt het huis via de oprit van de buren, hier is een „Wegerecht“ ingeschreven in het grondboek van de buren zodat dit recht voor altijd verbonden is met dit huis, ongeacht eigenaarswissels.

Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 133 m², daarnaast is er een zee aan uitbouwreserve en veel gebruiksoppervlakte in het bijgebouw en de garages.

Op loopafstand van het huis is er een bijhorend tuingrondstuk van 860 m² welke bij de koop hoort!

Ten slotte heeft het woonhuis een solide oliegestookte centrale verwarming met warmwaterbereiding.

Indeling:

Gelijkvloers:

Entree/gang, woon-/eetkamer met aansluitingen voor een keuken, badkamer met douche, WC en aansluitingen voor wasmachine, berging met trap naar kelder, gang met tweede huisdeur, woon-/eetkamer met aansluitingen voor keuken, slaapkamer, badkamer met douche en WC.
Stookruimte, tankruimte, garage.

Eerste etage:

Gang, woon-/eetkamer met keukenblok, badkamer met douche en WC, slaapkamer.

Bijgebouw met garage, voormalige stal, berging.

2 tuinhuizen met overdekte terras.

Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Sarresdorfer Strasse 51
54568 Gerolstein

Uw Vlaamse Makelaar in de Eifel!

Tel: 0049 6591 984 14 15