Boetiekhotel te koop – Olvera, Cádiz

Een zeldzame kans om een volledig operationeel landhotel te kopen in Olvera, een van de mooiste “Pueblos Blancos” van Andalusië.
Dit pand combineert rustieke charme met modern comfort – meer dan een verblijf, het is een bestemming.

Ideaal gelegen op slechts 30 minuten van Ronda en 1 uur van Málaga Airport, trekt het hotel het hele jaar door zowel toeristen als zakelijke gasten.

Belangrijkste Feiten:
- Perceel: 13.000–15.000 m² (olijfgaarden)
- Bebouwde oppervlakte: 4.986,72 m² (extra ruimtes nog te registreren)
- Kamers: 52 tweepersoonskamers (airco, badkamer, WiFi)
- Parkeerplaatsen: 30
- Verdiepingen: 3 met lift
- Status: Volledig operationeel, geen huurders
- Prijs: € 7.500.000
- Energielabel:
Energieverbruik: B
Energieverbruik: 216,5 kWh/m² jaar
Emissielabel: B
Emissie: 41,0 kg CO₂/m² jaar

Hoogtepunten:
- Grote banketzaal voor bruiloften & evenementen
- Extra conferentiezaal
- Restaurant & bar met professionele keuken
- Zomerterras & buitenrestaurant
- Buitenzwembad
- Nachtclub / evenementenruimte
- Eigen wasserij
- Parkeren voor gasten & evenementen
- Toegankelijk voor mindervaliden
- Beveiliging: CCTV, rookmelders, alarmsysteem
- Paardenstal

Locatie:
- 11690 Olvera, Cádiz (Andalusië)
- Centrum: 1,7 km
- Sierra de Grazalema Natuurpark: 15 km
- Ronda: 30 min
- Málaga Airport: 98 km
- Olvera is een van de beroemde Pueblos Blancos, bekend om zijn 12e-eeuws kasteel, Moorse wijk, Vía Verde fietsroute en lokale gastronomie.

Uitbreidingsmogelijkheden:
- Nieuwe voorzieningen: padelbaan (250 m²), spa, zwembad, glamping
- Integratie olijfgaard: agrotourisme & eigen olijfolie
- Sterk potentieel voor bruiloften, retraites & outdoor pakketten

Investeringsvoordelen:
- Sleutelklaar bedrijf
- Meerdere inkomstenstromen: kamers, restaurant, evenementen, vrijetijdsbesteding
- Omzetmix: ±70% restaurant / 30% logies
- Documentatie: bedrijfstructuur, jaarcijfers voor gekwalificeerde kopers
- Waardegroei: niet-geregistreerde oppervlakten (expediente de dominio in afwachting)
- Strategische ligging: jaarrond toerisme, nabij Ronda & Costa del Sol

Meer dan een hotel – een bestemming. Plan uw bezichtiging vandaag nog !

Disclaimer: Deze informatie wordt uitsluitend verstrekt als leidraad en kan onderhevig zijn aan fouten, weglatingen of wijzigingen. Geen contractuele waarde.

Wij staan ​​in direct contact met de Verhuurder/Eigenaar!d